Villa Nîmes, Gard

Bella villa contemporanea a un piano (P4), ca. 142m2, situata su un terreno di ca. 418m2 con piscina e garage, situata nel borgo ricercato di Garons, vicino a tutti i servizi ea soli 15 minuti da Nimes, all'interno della zona Metropole di Nimes.

La villa dispone di una luminosa e spaziosa zona giorno di circa 63m2, che si apre sul giardino e sulla piscina attraverso due set di grandi porte vetrate. Le camere da letto comprendono tre camere da letto, tra cui una suite padronale di 24. 30m2, con le restanti due camere da letto di 14. 12m2 e 12. 37m2 rispettivamente. Sia la suite padronale e una delle altre camere da letto si aprono sul proprio bel patio di 13m2. Un ampio bagno con doccia e WC completa l'alloggio.

La villa offre finiture di alta qualità e soddisfa i più recenti standard RE2020, con aria condizionata canalizzata, uno scaldabagno a pompa di calore, e tapparelle elettriche. Un ampio garage di 25m2 e un parcheggio aggiuntivo sono inclusi. Il giardino è un vero piacere, con una piscina tranquilla per godere in tranquillità. Un ambiente ideale questa è una vera proprietà amore-a-prima-vista.

* The House
Questa bellissima villa contemporanea a un piano offre circa 142m2 di spazio abitabile progettato con cura, incentrato su una luminosa e spaziosa superficie abitabile di 63m2 che si apre sul giardino e sulla piscina attraverso due set di grandi porte vetrate. Le camere da letto comprendono tre camere da letto ben proporzionate, tra cui una generosa suite padronale di 24. 30m2, con la suite principale e una camera da letto supplementare ciascuno godendo il proprio patio privato di 13m2. Un ampio bagno con doccia e WC completa l'alloggio.
Finita ad un alto standard e costruita secondo le più recenti norme RE2020, la villa beneficia di aria condizionata canalizzata, un riscaldatore a pompa di calore e tapparelle elettriche, insieme ad un ampio garage di 25m2 e parcheggio aggiuntivo.

* Il giardino e la piscina
Il giardino è un vero e proprio punto culminante di questa proprietà, tranquillo, privato, e perfettamente proporzionato per rilassarsi o divertirsi all'aperto. Al suo cuore si trova una piscina tranquilla, che offre un posto tranquillo per rilassarsi lontano da tutti i vicini che si affacciano, mentre lo spazio esterno circostante offre un sacco di spazio per godere il sole in comfort.
Due patii privati, ciascuno intorno 13m2, estendere ulteriormente lo spazio abitativo, dando sia la suite master e una camera da letto supplementare il proprio rifugio all'aperto tranquillo un tocco incantevole che porta gli interni e all'aperto senza soluzione di continuità insieme.

* La posizione
Immersa nel borgo ricercato di Garons, questa villa contemporanea gode di una tranquilla posizione di villaggio-vita a soli 15 minuti da Nimes, all'interno della zona di Nimes Metropole, e vicino a tutti i servizi locali. Entrare in città è anche semplice, con la linea locale di autobus Tango 41 che collega direttamente Garons a Caissargues e Nimes, offre un'opzione facile, senza auto per pendolarismo o esplorare la città, oltre a un rapido accesso su strada per coloro che preferiscono guidare.
Si tratta di una posizione che offre il meglio di entrambi i mondi tranquillo, in stile vivere con la comodità della città vicino a portata di mano.

* Dettagli di vendita
Spese di agenzia a carico del venditore. Partner Agent Mandate - Delegazione.
Montant estime des dipende annuelles d'energie pour un use standard : entre €640 et €910 par an. Prix moyens des energyens indicis sur l'annee 2021 2022 2023 (abonnements compris).
Costo energetico annuo stimato per un uso standard di questo immobile: tra 640€
e 910€/anno. Stima calcolata sulla base dei prezzi dell'energia del 2021 2022 2023 (iscrizione inclusa).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposure sont disponibilibles sur le site Georisques:

* About Us
France Property Angels - Siamo un agente immobiliare inglese specializzato nel mercato internazionale. Siamo con sede in Francia e abbiamo 20 anni di esperienza. I nostri clienti hanno accesso al nostro ampio portafoglio immobiliare e beneficiare del nostro servizio gratuito di ricerca di proprietà. I clienti che hanno acquistato attraverso di noi sono particolarmente gratuiti circa lo standard di servizio che forniamo durante tutto il processo di acquisto.

* Contattaci
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Numero di sale di accoglienza: 1 :
Numero di camere da letto: 3 :
Numero di camere da bagno / doccia: 2 :
Superficie abitabile : 142 m2
Superficie del terreno: 418 m2:
Garage: Sì:
Parcheggio: Si:
Contea: Gard:
Codice postale: 30128:
Vicino al centro città: Si:
Piscina: Si:
Giardino: Sì:

* Sought-after villaggio di Garons, vicino a tutti i servizi e a soli 15 minuti da Nimes, all'interno della zona di Nimes Metropole
* Bella villa contemporanea a un piano (P4) di circa 142m2
* Luminosa, spaziosa zona giorno di circa 63m2, che si apre sul giardino e sulla piscina tramite due set di grandi porte vetrate
* Tre camere da letto ben proporzionate, tra cui una suite master 24. 30m2
* Suite matrimoniale e una camera da letto ciascuno aperto su un patio privato di 13m2
* Ampio bagno con doccia e WC
* Finiture di alta qualità, costruite secondo gli ultimi standard RE2020
* Aria condizionata, scaldabagno a pompa di calore e tapparelle elettriche
* Grande garage di 25m2 più parcheggio aggiuntivo, e un tranquillo giardino con piscina