Willa: Nimes, Gard

Piękna nowoczesna willa jednopiętrowa (P4), ok. 142m2, położona na działce ok. 418m2 z basenem i garażem, położona w poszukiwanej wsi Garons, blisko wszystkich udogodnień i zaledwie 15 minut od Nimes, w obszarze metra Nimes.

Willa oferuje jasny, przestronny salon o powierzchni ok. 63m2, otwierający się na ogród i basen przez dwa zestawy dużych szkliwych drzwi. W sypialni znajdują się trzy sypialnie, w tym 24. 30m2, z pozostałych dwóch sypialni o wymiarach odpowiednio 14. 12m2 i 12. 37m2. Zarówno apartament master i jedna z pozostałych sypialni otwierają na swój własny uroczy patio 13m2. Duża łazienka z prysznicem i WC wypełnia zakwaterowanie.

Willa oferuje wysokiej jakości wykończenia i spełnia najnowsze standardy RE2020, klimatyzację z przewodzonym klimatyzatorem, ogrzewacz ciepła i elektryczne rolety rolkowe. Wliczone są również duże 25 m2 garaż i dodatkowe miejsce parkingowe. Ogród jest prawdziwą przyjemnością, z spokojnym basenem, aby cieszyć się spokojnym. Idealne ustawienie — jest to rzeczywista własność miłosna.

* Dom
Ta piękna, jednopoziomowa willa oferuje ok. 142 m2 powierzchni mieszkalnej, położonej wokół jasnej i przestronnej, 63 m2 powierzchni mieszkalnej, która otwiera się na ogród i basen przez dwa zestawy dużych, szkliwych drzwi. Pokój składa się z trzech dobrze promocyjnych sypialni, w tym hojny 24. 30m2 apartament, z głównym apartamentem i jedną dodatkową sypialnią, każda z nich oferuje własny prywatny patio 13m2. Duża łazienka z prysznicem i WC wypełnia zakwaterowanie.
Dostosowany do wysokich standardów i zbudowany zgodnie z najnowszymi normami RE2020, willa korzysta z klimatyzacji przewodzonej, ogrzewacza ciepła i elektrycznych rolet, wraz z przestronnym 25 m2 garażem i dodatkowym miejscem parkingowym.

* Ogród & basen
Ogród jest prawdziwym atrakcją tej posiadłości — spokojnym, prywatnym i doskonale proporcjonalnym do relaksu lub rozrywki na zewnątrz. W jego sercu znajduje się spokojny basen, oferując spokojne miejsce do wypoczynku z dala od każdego z widokiem na sąsiadów, podczas gdy otaczająca przestrzeń na zewnątrz zapewnia mnóstwo miejsca, aby cieszyć się słońcem w komfortie.
Dwa prywatne patio, każdy około 13m2, rozszerzyć przestrzeń mieszkalną dalej, dając zarówno apartament master i dodatkową sypialnię swój własny spokojny odwrot na zewnątrz — piękny dotyk, który łączy wnętrza i na zewnątrz bezproblemowo.

* Lokalizacja
Położony w poszukiwanej wsi Garons, ta nowoczesna willa cieszy się spokojnym, wiejskim miejscem życia zaledwie 15 minut od Nimes, w obrębie Nimes Metropole, i blisko wszystkich lokalnych udogodnień. Dojazd do miasta jest również prosty, z miejscowej linii autobusowej Tango 41 łączących Garons bezpośrednio z Caissargues i Nimes, oferując łatwy, bez samochodów możliwość dojazdu lub zwiedzania miasta, obok szybkiego dostępu do drogi dla tych, którzy wolą prowadzić.
Jest to lokalizacja, która oferuje najlepsze z obu światów — cichy,?-styl życia z wygodą miasta blisko.

* Szczegóły sprzedaży
Opłaty za agencję płacone przez sprzedawcę. Agent partner Mandate - Delegacja.
Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : entre €640 et € 910 par an. Prix moyens des energetics indexes sur l'annee 2021 2022 2023 (abonnements compris).
Szacowany roczny koszt energii dla standardowego wykorzystania tej nieruchomości : od 640 €
i 910 EUR/rok. Szacunki obliczone na podstawie cen energii 2021 2022 2023 (włączone).
Les infos sur les risques auxquels ce bien est eksponible sont disponibles sur le site Georisques:

* O nas
France Property Angels - Jesteśmy Angielski agent nieruchomości specjalizuje się na rynku międzynarodowym. Jesteśmy z siedzibą we Francji i mamy 20 lat doświadczenia. Nasi klienci mają dostęp do naszego bogatego portfela nieruchomości i korzystają z naszego bezpłatnego usług nabycia nieruchomości. Klienci, którzy zakupili przez nas są szczególnie bezpłatne na standard usług, które dostarczamy w całym procesie zakupu.

* Skontaktuj się z nami
Kontakt Wendy Johnson

+33 (0) 6 16 67 13 74

Liczba pokoi recepcyjnych : 1 :
Liczba sypialni : 3 :
Liczba pokoi kąpielowych/prysznic: 2 :
Powierzchnia przybytkowa : 142 m2
Powierzchnia ziemi : 418 m2 :
Garaż : Tak:
Parking: Tak :
Hrabstwo: Gard:
Kod pocztowy: 30128:
W pobliżu centrum miasta: Tak:
Basen : Tak:
Ogród : Tak:

* Po wsi Garons, blisko wszystkich udogodnień i zaledwie 15 minut od Nimes, w obrębie Nimes Metropole
* Piękna nowoczesna willa jednopiętrowa (P4) ok. 142m2
* Jasne, przestronne miejsce pobytu o powierzchni ok. 63 m2, otwierające się na ogród i basen przez dwa zestawy dużych, szkliwych drzwi
* Trzy dobrze proportowane sypialnie, w tym 24. 30m2 apartament master
* Apartament magisterski i jedna sypialnia, każda otwarta na prywatnym 13m2 patio
* Duża łazienka z prysznicem i WC
* Wysokiej jakości wykończenia, zbudowane zgodnie z najnowszymi standardami RE2020
* Ducted klimatyzacja, ogrzewanie-pump ogrzewacz wody, i elektryczne rolety rolkowe
* Duży 25 m2 garaż i dodatkowy parking oraz spokojny ogród z basenem