Villa em Rojales, Alicante

Construída em 2021 pelo Grupo Vermell, esta moradia de cinco quartos isolada em Rojales oferece 214 m2 de espaço vivo ao longo de três níveis, uma piscina privada com uma área de estar embutida, estacionamento off-road atrás de um portão de veículo e um edifício totalmente convertido de cerca de 100 m2. Ele fica em uma rua residencial tranquila na Calle Rosalía de Castro, a uma curta caminhada do centro da cidade, e tem preço de 450.000 sem taxas comunitárias.

A propriedade Uma entrada pedonal leva alguns passos até um terraço ensolarado e a piscina, que tem um banco embutido dentro da água e um chuveiro ao lado da piscina. A porta da frente se abre para um saguão de entrada e depois para uma cozinha e sala de jantar em plano aberto com acesso direto ao terraço ao lado da piscina. Cada porta e janela do pátio tem persianas elétricas.
Atrás da sala de jantar há uma sala de serviço coberto com uma bancada e armazenamento generoso, que por sua vez se conecta a uma área lateral fechada com cortinas de vidro bi-dobráveis. O piso térreo também tem um espaçoso quarto duplo e uma moderna sala de banho.

Uma escada interna leva até o underbuild convertido de aproximadamente 100 m2. Hoje é usado como uma grande segunda sala de estar, mas funcionaria igualmente bem como uma sala de jogos, um ginásio, um cinema em casa ou acomodação de hóspedes independente. Neste nível, há um grande quarto duplo com roupeiros equipados, um quarto de hóspedes adicional e uma elegante sala de banho com armazenamento extra.

No andar de cima há dois quartos generosos, cada um com uma casa de banho privativa, roupeiros e acesso a um terraço privado. A partir deste terraço é possível adicionar uma escada até o telhado plano e criar um terraço completo, com espaço para jacuzzi e espreguiçadeiras, com vista para Rojales e para o campo circundante. O exterior da villa foi totalmente repintado, com cerca de nove anos de garantia de pintura restante.

A casa vem parcialmente mobilada e está pronta para se mudar. Tem ar condicionado, aquecimento, vidros duplos, uma porta de segurança e um sistema de entrada por telefone. Com três níveis, cinco quartos e quatro casas de banho, se adapta a uma família que vive aqui o ano todo, duas famílias que compartilham uma casa de férias, ou um proprietário que quer espaço para visitantes.

A área: Rojales Rojales é uma autêntica cidade espanhola nas margens do rio Segura, a cinco minutos de Ciudad Quesada e quinze minutos das dunas e praias de Guardamar del Segura. Aeroporto de Alicante fica a cerca de 25 minutos de carro e Torrevieja cerca de 20 minutos. A cidade tem um mercado de quinta-feira, supermercados, bancos, farmácias, um centro médico nas proximidades em Ciudad Quesada e um hospital em Torrevieja. La Marquesa Golf fica a cerca de 5 km
Rojales oferece alguns dos preços mais acessíveis na Costa Blanca Sul, uma comunidade internacional grande e estabelecida, e a conveniência diária de viver em uma cidade real, em vez de uma urbanização puramente turística.

Em 450 000 para 214 m2 construído, a moradia funciona a cerca de 2.100 por metro quadrado. O preço médio registrado notário em Rojales é de cerca de 2.335 por metro quadrado, de modo que esta moradia tem um preço abaixo da média local por metro quadrado, oferecendo uma piscina privada, uma construção de 2021 e um underbuild convertido que a maioria das moradias de revenda na área não tem. As taxas comunitárias são zero, que mantém anual IBI
Os cinco quartos e o nível inferior independente dão flexibilidade: um aluguel de longa duração de onze noites ou mais está isento das regras de licença turística na região de Valência, e o layout também se adequa a uma compra familiar com um piso de hóspedes independente.