Villa - Rojales, Province d'Alicante

Construite en 2021 par Grupo Vermell, cette villa individuelle de cinq chambres à Rojales offre 214 m2 de surface habitable sur trois niveaux, une piscine privée avec un coin salon intégré, un parking tout-terrain derrière un portail de véhicule et un sous-bâtiment entièrement transformé d'environ 100 m2. Elle est située dans une rue résidentielle calme à la Calle Rosalía de Castro, à quelques pas du centre-ville, et coûte 450 000 € sans frais de communauté.

La propriété Une entrée piétonne mène à quelques pas d'une terrasse ensoleillée et de la piscine, qui dispose d'un banc intégré à l'intérieur de l'eau et d'une douche côté piscine. La porte d'entrée s'ouvre dans un hall d'entrée, puis dans une cuisine ouverte et un coin repas avec accès direct à la terrasse côté piscine.
Derrière la salle à manger il y a une buanderie couverte avec un plateau de travail et un rangement généreux, qui se connecte à son tour à une zone latérale fermée avec des rideaux en verre bipliant. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre double spacieuse et d'une salle de douche moderne.

Un escalier intérieur mène à la construction en sous-sol convertie d'environ 100 m2. Aujourd'hui il est utilisé comme un grand deuxième salon, mais il fonctionnerait également bien comme une salle de jeux, une salle de gym, un home cinéma ou un hébergement indépendant. Sur ce niveau il ya une grande chambre double avec placards, une autre chambre d'hôtes et une salle de douche élégante avec rangement supplémentaire.

A l'étage il y a deux chambres généreuses, chacune avec salle de douche en suite, placards et accès à une terrasse privée. De cette terrasse il est possible d'ajouter un escalier jusqu'au toit plat et de créer une terrasse sur le toit complet, avec espace pour un jacuzzi et chaises longues, avec vue sur Rojales et la campagne environnante. L'extérieur de la villa a été entièrement repeint, avec environ neuf ans de la garantie de peinture restante.

La maison est meublée en partie et est prête à emménager. Elle dispose de la climatisation, chauffage, double vitrage, une porte de sécurité et un système d'entrée de téléphone. Avec trois niveaux, cinq chambres et quatre salles d'eau, elle convient à une famille vivant ici toute l'année, deux ménages partageant une maison de vacances, ou un propriétaire qui veut de l'espace pour visiter les invités.

La région: Rojales Rojales est une ville espagnole authentique sur les rives de la rivière Segura, à cinq minutes de Ciudad Quesada et à quinze minutes des dunes et des plages de Guardamar del Segura. L'aéroport d'Alicante est à environ 25 minutes en voiture et Torrevieja à environ 20 minutes. La ville dispose d'un marché du jeudi, supermarchés, banques, pharmacies, un centre médical à proximité de Ciudad Quesada et un hôpital à Torrevieja. La Marquesa Golf se trouve à 5 km et Villamartín Golf à environ 15 km.
Rojales offre certains des prix les plus accessibles sur la Costa Blanca Sud, une grande communauté internationale établie, et la commodité quotidienne de vivre dans une vraie ville plutôt qu'une urbanisation purement touristique.

Vue de l'investissement À 450 000 € pour 214 m2 construits, la villa fonctionne à environ 2 100 € par mètre carré. Le prix moyen du notaire enregistré à Rojales est d'environ 2 335 € par mètre carré, donc cette villa est prix inférieur à la moyenne locale par mètre carré tout en offrant une piscine privée, une construction 2021 et un sous-bâtiment converti que la plupart des villas de revente dans la région n'ont pas.
Les cinq chambres à coucher et le niveau inférieur indépendant donnent la flexibilité: un long-terme de la location de la région de Valencia, et de la disposition de la famille aussi.