Villa em Canicatti, Agrigento

Villa com duas casas independentes, terraço e terra em Canicatt parla immobiliare oferece para venda, no campo de Canicatt (Agrigento, Sicília), uma villa composta por duas casas separadas com entradas independentes, cercada por vegetação e coberta por um terraço panorâmico. Serve duas famílias que vivem lado a lado, qualquer um que queira uma casa de campo com uma segunda unidade para hóspedes ou parentes, ou compradores que procuram uma casa espaçosa para refazer o gosto pessoal.
Casa no piso térreo - grande sala de estar - cozinha separada - pequena sala - quarto - quarto - banheiro - lavanderia FIRST-floor casa - grande cozinha de plano aberto e sala de estar - três quartos - banheiro - lavanderia terraço panorâmico no nível superior, há um terraço de sol de cerca de 70 m2 (área declarada pelo vendedor) com vista panorâmica sobre o vale Vallara: um espaço ao ar livre para apreciar a paisagem, tomar sol e passar noites de verão.
Espaços ao ar livre a propriedade é inserida através de um portão que se abre para um grande pátio pavimentado. Uma varanda coberta com pilares corre ao longo do piso térreo, oferecendo um local sombreado para refeições ao ar livre. No jardim arborizado há uma pérgola de madeira com um piso pavimentado, ideal como uma área de relaxamento. Ao redor da casa crescem oliveira, amêndoa, nozes, romã, limão e outras árvores frutíferas.
Dados de registo do terreno (registros datados de 14/10/2026) - Rés-do-chão: categoria A/2, 6 quartos cadastrais, área cadastral total 111 m2 (99 m2 excluindo áreas descobertas) - Casa no piso 1-2: categoria A/2, 5. 5 quartos cadastrais, área cadastral total 118 m2 (118 m2 excluindo áreas descobertas) - Total: 11.
5 quartos cadastrais, área cadastral total 229 m2 (217 m2 excluindo áreas descobertas) - Lote total de 2.640 m2: parcela urbana de 570 m2 (impacto de construção e pátio) e 2.070 m2 de terreno registrado como condição de amendoeira a moradia precisa de renovação: alguns quartos mostram sinais de acabamentos úmidos e desgastados. O layout em dois níveis, as duas casas independentes e os generosos espaços ao ar livre tornam bem adequado para uma renovação sob medida (a).
Preço para toda a propriedade: 130.000 , negociável. POR QUE parla immobiliare Para compradores internacionais prestamos assistência completa (código fiscal italiano, conta bancária, conexões de utilidade), um contrato preliminar elaborado na língua do comprador e documentação tratada por um profissional autorizado pelo Tribunal de Agrigento.
Para os compradores locais, trabalhamos com corretores financeiros e ajudamos com a hipoteca da aplicação ao pagamento, contratos preliminares são assinados sem depósito e colaboramos com notários, engenheiros, arquitetos e agrimensores. Entre em contato conosco para receber a planta e organizar uma visualização.