Willa: Canicatti, Agrigento

Willa z dwoma niezależnymi domami, tarasem słonecznym i lądem w Canicattě parla immobiliare oferuje na sprzedaż, na wsi Canicattě (Agrigento, Sycylia), willę składającą się z dwóch oddzielnych domów z niezależnymi wejściami, otoczonych zielenią i otoczonych panoramicznym tarasem słonecznym. Pasuje do dwóch rodzin mieszkających obok siebie, każdego, kto chce dom kraju z drugą jednostką dla gości lub krewnych, lub kupujących szukających przestronnego domu do renowacji i personalizacji dla własnego gustu.
Dom na parterze - duży salon - oddzielna kuchnia - mały pokój - sypialnia - łazienka - pralnia dom na pierwszym piętrze - duży otwarty plan kuchnia i salon - trzy sypialnie - łazienka - pralnia panoramiczny taras słoneczny na najwyższym poziomie znajduje się taras słoneczny o powierzchni 70 m2 (znany przez sprzedawcę) z panoramicznym widokiem na dolinę Vallara: przestrzeń na świeżym powietrzu, aby cieszyć się krajobrazem, opalania i spędzania letnich wieczorów.
Outdoor przestrzenie jest wprowadzona przez bramę, która otwiera się na duży chodnik dziedzińcu. Zadaszona weranda z filarami biegnie wzdłuż parterze, oferując zacienione miejsce do posiłków na zewnątrz. W ogrodzie liniowym drzewa jest drewniany pergola z chodnikowane podłogi, idealne jak strefa relaksu. Wokół domu rosną oliwki, migdał, orzech, pomegranat, cytryna i inne drzewa owocowe.
Dane rejestrowe gruntów (rekordy z dnia 14/10/2026) - Powierzchnia domowa: kategoria A/2, 6 pokoi katastralnych, całkowita powierzchnia katastralna 111 m2 (99 m2 z wyłączeniem obszarów odkrytych) - Dom na piętrach 1-2: kategoria A/2, 5. 5 pokoi katastralnych, całkowita powierzchnia katastralna 118 m2 (118 m2 z wyłączeniem obszarów odkrytych) - Razem: 11.
5 pokoi katastralnych, powierzchnia katastralna 229 m2 (217 m2 z wyłączeniem obszarów odkrytych) - Ogólna działka 2 640 m2: 570 m2 działka komunalna (odcinek budowlany i podwórko) i 2,070 m2 gruntów zarejestrowanych jako migdałowy stan renowacja willi: niektóre pokoje wykazują oznaki wilgotności i zużytych wykończeń. Układ na dwóch poziomach, dwa niezależne domy i hojne przestrzenie na zewnątrz sprawiają, że jest dobrze dostosowany do do dopasowanej renowacji. Klasa energetyczna G (energetyczny wskaźnik wydajności nie jest dostępny).
Cena za cały majątek: 130 000 EUR, zbywalne. DLACZEGO parla immobiliare Dla międzynarodowych nabywców zapewniamy pełną pomoc (Włoski kod podatkowy, rachunek bankowy, połączenia użytkowe), wstępną umowę sporządzoną w języku kupującego i dokumentacji obsługiwanej przez profesjonalistę upoważnionego przez Trybunał Agrigento.
Dla lokalnych nabywców współpracujemy z pośrednikami finansowymi i pomagamy z hipoteką od wniosku do wypłaty, umowy wstępne są podpisane bez depozytu, a my współpracujemy z notariuszami, inżynierami, architektami i inspektorami. Skontaktuj się z nami, aby otrzymać plan podłogowy i zorganizować przegląd.