Villa em Libourne, Gironda

Uma propriedade de pedra maravilhosamente renovada na borda de Libourne, com quatro quartos, salas de recepção generosas, uma piscina aquecida, um jardim fechado de 0, 8 acres, uma grande garagem e espaço para criar acomodações independentes. Ele combina caráter e espaço com fácil acesso a lojas, Saint-Émilion e Bordeaux. Construído antes de 1900 e completamente renovado em 2017, a casa manteve seu caráter de período, oferecendo um layout confortável e bem planejado.
A sala de estar principal reúne uma espaçosa sala de estar com um fogão a lenha contemporâneo e uma cozinha com espaço de jantar centrado em torno de uma lareira original equipada com um fogão de pelota. As portas vitrificadas abrem para o terraço coberto ao lado da piscina. Uma segunda sala de estar, com proporções impressionantes e uma lareira original, ocupa a ala direita da casa.
Entrada no piso térreo e cozinha 33m2, com área de jantar e lareira original equipada com um fogão de pelota Hallway com armários 8m2 Despensa 10m2 Sala de serviço 9m2 WC 3m2 Sala de estar 34m2 com fogão a lenha Quarto 18m2 com casa de banho privativa e WC Ginásio 22m2, com terraço privado Sala de estar 47m2 com lareira de época Primeiro andarLanding 7m2 Quarto 11m2 Quarto 13m2 Quarto
Esta parte da propriedade também tem um quarto com sua própria casa de banho e WC, além de um quarto atualmente usado como ginásio, com um terraço privado. O ginásio pode se tornar um quinto quarto, e esta asa oferece a possibilidade de criar acomodações mais independentes, sujeitas a quaisquer alterações e permissões necessárias. 3.490m2 jardim é plantado com árvores maduras e foi cuidadosamente mantido. O 8 x 3.
5m piscina é aquecida e definida em uma área isolada, com um terraço coberto de 30m2 para refeições ao ar livre e relaxante. A garagem de 111m2 tem espaço para vários veículos e também pode ser usada como oficina ou para armazenamento. Há estacionamento externo adicional e um poço. Um portão ainda não foi instalado, embora a dutos para automação já esteja no lugar. LocalizaçãoA propriedade está à beira de Libourne, a cerca de 5 km do centro da cidade, com lojas e nas proximidades.
Libourne tem uma boa variedade de lojas independentes, cafés, restaurantes e um mercado regular, bem como uma estação ferroviária com serviços para Bordeaux e conexões para Paris. As vinhas e vila histórica de Saint-Émilion estão a cerca de 10 minutos de carro. O centro da cidade de Bordeaux fica a cerca de 45 minutos, com seus restaurantes, atrações culturais, lojas e ligações de transportes internacionais.
Por um dia à beira-mar, Arcachon e o Bassin d’Arcachon mais amplo estão a cerca de 1 hora e 15 minutos de carroNum relance:Quartos: 4/5Banheiros: 3Recepções: 3Espaço habitável: 255m2Tamanho do lote: 3.490m2 Fioncire: 3.259 por anoDPE classificação: BBroadband: FibreHeburning wood
Vizinhos: ProximidadesDistância de lojas: Distância a pé / bicicletaDistância da estação de trem: 10 minutosDistância à costa: aprox. 1hr 15 minutosDistância do porto de ferry: Caen, 6hr 30 minutosDistância do aeroporto: Bordeaux, aprox. 40 minutosObservação: As taxas da agência estão incluídas no preço anunciado e são pagas pelo comprador. Todas as localizações e tamanhos são aproximados. La Résidence fez todos os esforços para garantir os detalhes da propriedade
No entanto, esta informação não faz parte de um contrato e nenhuma garantia é dada ou implícita. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisks: