Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

NICE – Bairro Músico – soberbo 125 M2 apartamento burguês – último andar

Elegância, volumes e brilho no coração do distrito Músico.

Élodie Picon-Brun convida você a descobrir, no coração da muito procurada área dos Músicos em Nice, este soberbo apartamento burguês de 125 m2 localizado no terceiro e último andar de um edifício de caráter.

Desfrutando de uma exposição sul-sul-oeste, este apartamento, em perfeitas condições, seduz com seus generosos volumes, brilho excepcional e serviços de qualidade. Sua bela altura no teto de 3, 35 m dá-lhe um charme notável e elegância.

A partir da entrada você vai descobrir uma magnífica recepção dupla, incluindo uma sala de estar com lareira e uma área de jantar, amplamente aberto para o exterior, graças a grandes janelas da baía dando acesso a uma varanda.

A cozinha independente, totalmente mobilada e equipada, também tem acesso a uma varanda agradável no lado do pátio.

O espaço noturno oferece dois quartos muito grandes, cada um com sua casa de banho privativa, com chuveiro ou banheira e vaso sanitário. Muitos roupeiros e camarins equipados oferecem espaços de armazenamento generosos.

Um espaço de escritório, que pode ser organizado no terceiro quarto, bem como uma lavanderia independente completam o layout deste apartamento.

Uma adega no porão está aperfeiçoando esta propriedade.

Um apartamento de caráter, combinando o charme do antigo com conforto contemporâneo, ideal para uma família ou para uma clientela que procura belos volumes e um endereço privilegiado no centro de Nice.

A poucos passos de lojas, transportes e todas as comodidades, goza de uma localização particularmente procurada, permitindo-lhe desfrutar de toda a vida de Nice a pé.

Mais informações:

Terceiro e último andar sem elevador.

Apartamento de cruzamento, exposição sul-sudoeste.

Ar condicionado e vidros duplos.

Nenhum trabalho interno a ser planejado.

Possibilidade de alugar um espaço de estacionamento no estacionamento de Mozart, nas proximidades, por cerca de 150 por mês, sujeito à disponibilidade.

Uma propriedade rara por seus volumes, sua condição e sua localização, no coração de um dos bairros mais populares de Nice. Bem sujeito ao status legal da Co-propriedade. Número de lotes: 8. Encargos anuais do condomínio (cota anual média do orçamento de vendas provisório): 3.700. Nenhum procedimento em andamento.
Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75
Taxas pagas pelo vendedor Preço de venda 850 000
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Elodie PICON-BRUN atuando como agente comercial registrado na Cidade do Registro: NICE sob o número rsac n° 823 722 293 com o patrimônio de 10 000 - Rede Nacional de Imobiliário na Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
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Propriedade sujeita ao status legal da Co-propriedade. Número de lotes: 8. Encargos anuais de co-propriedade (valor médio anual do orçamento estimado de vendas): 3.700. Nenhum procedimento em andamento.
Preço de venda de 850.000 Taxas pagas pelo vendedor Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 1.943 e 2.629 por ano. Preços médios de energia indexados para os anos 2021 2022 2023 (incluindo assinatura).