Lejlighed i Nice, Alpes-Maritimes

NICE ~ Musician Quarter ~ superb 125 M2 bourgeois lejlighed

elegance, mængder og lysstyrke i hjertet af Musikernes område.

Élodie Picon-Brun inviterer dig til at opdage, i hjertet af det meget eftertragtede område af musikerne i Nice, denne fantastiske 125 m2 borgerlige lejlighed beliggende på tredje og sidste etage i en bygning af karakter.

Nyder en syd-syd-vest eksponering, denne lejlighed, i perfekt stand, forfører med sine generøse mængder, enestående lysstyrke og kvalitetstjenester. Dens smukke loft højde på 3, 35 m giver det bemærkelsesværdig charme og elegance.

Fra indgangen vil du opdage en storslået dobbelt reception, herunder en stue med pejs og en spiseplads, vidt åben til ydersiden takket være store bugt vinduer giver adgang til en balkon.

Det uafhængige køkken, fuldt møbleret og udstyret, har også adgang til en behagelig balkon på gårdspladsen side.

Natten plads tilbyder to meget store soveværelser, hver med eget badeværelse, med bruser eller bad og toilet. Mange indbyggede garderobeskabe og påklædningsværelser tilbyder generøse opbevaringsrum.

Et kontorplads, som kan arrangeres i det tredje soveværelse, samt et uafhængigt vaskerum fuldføre layoutet af denne lejlighed.

En kælder i kælderen perfektionerer denne ejendom.

En lejlighed af karakter, kombinerer charmen af det gamle med moderne komfort, ideel til en familie eller til et kundekreds på udkig efter smukke mængder og en privilegeret adresse i centrum af Nice.

Et par skridt væk fra butikker, transport og alle faciliteter, det har en særlig efterspurgt placering, så du kan nyde hele livet i Nice til fods.

Yderligere oplysninger:

Tredje og sidste etage uden elevator.

Krydsende lejlighed, syd-sydvest eksponering.

Aircondition og termoruder.

Intet internt arbejde, der skal planlægges.

Mulighed for at leje en parkeringsplads i Mozart parkeringsplads, i nærheden, for omkring 150 € om måneden, afhængigt af tilgængelighed.

En sjælden ejendom ved sine mængder, dens tilstand og dens placering, i hjertet af et af de mest populære kvarterer i Nice. Godt underlagt den juridiske status af medejerskabet. Antal partier: 8. Årlige condominium afgifter (Gennemsnitlig årlige kvote af det foreløbige salg budget): € 3,700. Ingen procedure i gang.
Salgspris 850 000 € Gebyrer betalt af sælgeren For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75
Gebyrer betalt af sælgeren Salgspris 850 000 €
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Elodie PICON-BRUN fungerer som en kommerciel agent registreret i byen registreringsdatabasen: NICE under nummeret rsac n° 823 722 293 med kapital ejendom på 10 000€ - National Real Estate Network på internettet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Professionelt kort T og G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garanteret af galianeren 89 rue de la Boetie - 75008 Paris N°171379G for 120.000 € for T. Professionel ansvarsforsikring pr. galian n° af politiet 120 137 405
(ref. 40934) - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt
Ejendom, der er underlagt medejerskabets juridiske status. Antal partier: 8. Årlige medejerbidrag (Årsgennemsnit af det anslåede salgsbudget): 3.700 €. Ingen igangværende procedure.
Salgspris €850.000 Gebyrer betalt af sælgeren Anslåede årlige energiudgifter til standardbrug: mellem €1,943 og €2,629 om året. Gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021 2022 2023 (herunder abonnement).