Villa em Atri, Teramo

Veja o vídeo da propriedade:

Localizada no coração do centro histórico de Atri, esta residência histórica característica faz parte do Palácio do Doge de Aquaviva. A propriedade tem 369 m2 de área de estar, uma área cadastral total de 429 m2 e uma garagem separada de 27 m2.
Distribuída entre o rés-do-chão, o primeiro e o segundo andares, esta residência desenvolve-se desde o rés-do-chão até os níveis superiores do edifício e combina o charme autêntico da arquitetura tradicional italiana com elementos originais restaurados e confortos modernos.
A propriedade tem quatro quartos completos e dois banheiros, um dos quais é no piso térreo, bem como áreas de estar confortáveis, incluindo sala de estar, área de jantar e cozinha totalmente equipada. Há também duas varandas, um jardim fechado privado e um pátio separado no piso térreo.
A cozinha se destaca por seus móveis feitos sob medida e bancadas de mármore. Os aparelhos incluídos incluem uma cozinha de 120 cm ILVE duplo combustível com sete incêndios, um exaustor ILVE, um forno de parede Bosch, quatro geladeiras, uma geladeira de vinho, uma máquina de gelo e um sistema de filtragem de água de osmose reversa, que fornece água potável e água para a máquina de gelo.
A propriedade também inclui uma área de serviço completa, equipada com geladeira e freezer de tamanho americano, máquina de lavar louça Electrolux com painéis de madeira coordenados, pia de aço inoxidável profissional e lixeiras com encanamento dedicado. Móveis de cozinha, eletrodomésticos e iluminação de cozinha estão incluídos na venda.
Os tetos de tijolos expostos, aberturas arqueadas, pisos tradicionais e detalhes de ferro forjado criam uma atmosfera calorosa e característica. Um dos elementos mais distintivos da residência é uma sala com um afresco restaurado no teto, testemunho do valor histórico do edifício. As portas originais e seus quadros também foram restaurados, preservando o caráter arquitetônico da propriedade.
Todas as operações de modernização foram concluídas nos últimos três anos. Estes incluem a substituição de todas as janelas com novas janelas com alta eficiência energética e vidro isolante duplo. Os quartos no piso superior foram re-pintados e pintados; novos pontos de luz, interruptores, tomadas elétricas e um novo painel elétrico foram instalados.
A energia elétrica foi aumentada para 6 kW e as linhas de água, eletricidade e gás foram substituídas de seus respectivos metros.
A propriedade também possui um suporte para cortinas de ferro forjado feitas à medida, acompanhadas por cortinas personalizadas, que dão ao interior um elemento decorativo adicional.
As melhorias adicionais incluem um interfone de vídeo conectado à Internet, uma conexão de Internet de alta velocidade, um sistema de iluminação atualizado na entrada e um sistema de autoclave de 1 000 litros com uma bomba de inversor.
No exterior, o jardim privado cercado e bem cuidado oferece um oásis de tranquilidade no coração do centro histórico. Os grandes plantadores com árvores permanecerão na propriedade. Um pátio separado no piso térreo permite o acesso à escadaria externa, aos andares superiores e ao jardim.
A propriedade também tem espaços acessórios práticos, incluindo uma despensa, uma sala de ferramentas, um armazenamento subterrâneo seco e uma máquina de lavar roupa e um secador colocado em um armário embutido.
A venda inclui uma garagem separada...