Villa i Atri, Teramo

Titta på egenskapsvideon:

Historiskt boende i Doge's Palace i Aquaviva .Atri, AbruzzoLocated i hjärtat av den historiska stadskärnan i Atri, är detta karakteristiska historiska residens en del av Doge's Palace i Aquaviva. Fastigheten har 369 m2 bostadsyta, en total fastighetsyta på 429 m2 och ett separat garage på 27 m2.
Denna bostad, som är distribuerad mellan bottenvåningen, första och andra våningen, utvecklas från bottenvåningen upp till de övre våningarna i byggnaden och kombinerar den autentiska charmen av traditionell italiensk arkitektur med ursprungliga restaurerade element och moderna bekvämligheter.
Fastigheten har fyra kompletta sovrum och två badrum, varav ett på bottenvåningen, samt bekväma vardagsrum inklusive vardagsrum, matplats och fullt utrustat kök. Det finns också två balkonger, en privat inhägnad trädgård och en separat uteplats på bottenvåningen.
Köket utmärker sig för sina specialtillverkade möbler och bänkskivor i marmor. Bland apparaterna finns ett 120 cm stort ILVE dubbelbränslekök med sju bränder, en ILVE-utsugshuv, en Bosch väggugn, fyra kylskåp, ett vinkylskåp, en ismaskin och ett omvänt osmosvattenfiltreringssystem som ger dricksvatten och vatten till ismaskinen.
I fastigheten finns också ett fullt serviceområde, utrustat med kylskåp och frys i amerikansk storlek, Electrolux diskmaskin med samordnad träpanel, professionell tvättställ i rostfritt stål och avfallsbehållare med dedikerade rörsystem. Köksmöbler, vitvaror och köksbelysning ingår i försäljningen.
De exponerade tegeltaken, välvda öppningar, traditionella golv och smidesdetaljer skapar en varm och karaktärsfull atmosfär. En av de mest utmärkande elementen i bostaden är ett rum med en restaurerad fresk på taket, vittnar om byggnadens historiska värde. De ursprungliga dörrarna och deras ramar har också restaurerats, bevara den arkitektoniska karaktären av fastigheten.
Alla moderniseringsarbeten har slutförts under de senaste tre åren. Bland annat har alla fönster ersatts med nya fönster med hög energieffektivitet och dubbelisolerat glas. Rummen på övre våningen har målats om och målats om, nya ljuspunkter, strömbrytare, eluttag och en ny elpanel har installerats.
Elkraften ökade till 6 kW och vatten-, el- och gasledningarna ersattes från respektive meter.
Fastigheten har också en monter för smidesjärn gardiner gjorda för att mäta, tillsammans med anpassade gardiner, vilket ger inredningen en ytterligare dekorativa element.
Uppvärmning och kylning garanteras av fem värmepumpar, flankerade av en ny gaspanna på 36 kW, utrustad med separata värmekretsar för övre och nedre våningen. Ytterligare förbättringar inkluderar en internetansluten videointercom, en höghastighetsanslutning till Internet, ett uppdaterat belysningssystem i entrén och ett 1 000 liters autoklavsystem med en inverterpump.
Utanför, den privata inhägnad och välskötta trädgården erbjuder en oas av lugn i hjärtat av den historiska stadskärnan. De stora plantskolorna med träd kommer att förbli i fastigheten. En separat uteplats på bottenvåningen ger tillgång till den yttre trappan, de övre våningarna och trädgården.
Fastigheten har även praktiska tillbehörsutrymmen, bland annat skafferi, verktygsrum, torr underjordisk förvaring samt tvättmaskin och torktumlare i ett inbyggt skåp.
I försäljningen ingår ett separat garage...