Villa i Atri, Teramo

Se ejendommens video:

Historisk residens i Doge's Palace of Aquaviva .Atri, AbruzzoBeliggende i hjertet af det historiske centrum af Atri, denne karakteristiske historiske residens er en del af Doge's Palace of Aquaviva. Ejendommen har 369 m2 boligområde, et totalt matrikulært område på 429 m2 og en separat garage på 27 m2.
Fordelt mellem stueetagen, første og anden sal, denne bolig udvikler sig fra stueetagen op til de øverste niveauer af bygningen og kombinerer den autentiske charme traditionelle italienske arkitektur med originale restaurerede elementer og moderne bekvemmeligheder.
Ejendommen har fire komplette soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene er i stueetagen, samt komfortable stue, herunder stue, spiseplads og fuldt udstyret køkken. Der er også to balkoner, en privat lukket have og en separat terrasse i stueetagen.
Køkkenet skiller sig ud for sine specialfremstillede møbler og marmor bordplader. Medfølgende apparater omfatter et 120 cm ILVE dobbelt-brændstof køkken med syv brande, en ILVE emhætte, en Bosch vægovn, fire køleskabe, et vin køleskab, en ismaskine og et omvendt osmose vand filtreringssystem, som giver drikkevand og vand til ismaskinen.
Ejendommen har også et fuldt serviceområde, udstyret med amerikansk størrelse køleskab og fryser, Electrolux opvaskemaskine med koordineret træpanel, professionel vask i rustfrit stål og affaldsspande med dedikeret VVS. Køkkenmøbler, apparater og køkkenbelysning er inkluderet i salget.
De blottede murstenslofter, buede åbninger, traditionelle gulve og smedejerndetaljer skaber en varm og karakterfuld atmosfære. Et af de mest karakteristiske elementer i boligen er et rum med et restaureret fresco på loftet, der vidner om bygningens historiske værdi. De originale døre og deres rammer er også blevet restaureret og bevarer ejendommens arkitektoniske karakter.
Alle moderniseringer er gennemført i løbet af de sidste tre år. Disse omfatter udskiftning af alle vinduer med nye vinduer med høj energieffektivitet og dobbelt isolerende glas. Værelserne på øverste etage er blevet malet og malet; nye lyspunkter, afbrydere, elektriske stikkontakter og et nyt elektrisk panel er blevet installeret.
Den elektriske effekt blev øget til 6 kW og vand, elektricitet og gas linjer blev erstattet fra deres respektive meter.
Ejendommen er også udstyret med en stand for smedejern gardiner lavet til at måle, ledsaget af brugerdefinerede gardiner, som giver interiøret et ekstra dekorativt element.
Opvarmning og køling er garanteret af fem varmepumper, flankeret af en ny gaskedel på 36 kW, udstyret med separate varmekredsløb til de øvre og nedre etager. Yderligere forbedringer omfatter en internettilsluttet video-intercom, en højhastigheds internetforbindelse, et opdateret belysningssystem i indgangen og et 1 000 liter autoklave system med en inverter pumpe.
Udenfor tilbyder den private indhegnet og velholdte have en oase af ro i hjertet af det historiske centrum. De store planter med træer vil forblive i ejendommen. En separat terrasse i stueetagen giver adgang til den ydre trappe, de øverste etager og haven.
Ejendommen har også praktiske tilbehørsrum, herunder et spisekammer, et værktøjsrum, en tør underjordisk opbevaring og en vaskemaskine og en tørretumbler placeret i et indbygget skab.
Salget omfatter en separat garage...