Villa em Cersay, Deux-Sevres

Thierry Fivre propõe:
No sossego de uma aldeia, a 20 minutos de Doué-la-Fontaine, Montreuil-Bellay e Thouars, 409 m2 complexo imobiliário oferecendo uma dupla vocação: casa principal e projeto profissional (alojamento turístico, atividade artesanal, aluguel).
No lado da pilha: um velho celeiro renovado que preservou seu caráter autêntico, voltado para: uma casa contemporânea, brilhante e confortável
A casa principal está espalhada por 2 níveis:
- no piso térreo: entrada, sala de estar / sala de estar, sala de jantar, cozinha equipada e equipada, escritório, adega, lavanderia, sala de caldeira, WC separado
- no andar de cima: 4 quartos, incluindo 2 suites com casa de banho e WC, 1 casa de banho e 1 WC separado.
Possibilidade de criar uma casa independente nesta casa principal.
Casa independente de 68 m2 compreendendo: entrada, cozinha, sala de estar, quarto, casa de banho com WC, terraço privado
Oficina independente de 85 m2, com eletricidade, água e vaso sanitário, já parcialmente equipada, espaço ideal para a criação de uma segunda casa de campo, ou um espaço profissional separado, uma atividade artesanal ...
Os exteriores contam: um terraço coberto com sala de estar e sala de jantar de verão, uma garagem aberta com espaço de oficina, um galinheiro, uma lagoa / lagoa
Uma propriedade de qualidade que oferece belos serviços, com múltiplos usos e possibilidades: residência principal com renda adicional via alojamento turístico, chalés e quartos de hóspedes, atividade artesanal, aluguel anual ...

Orçamento : 368 000 euros , taxas de vendas

DPE : C 115 kWh / m2 / ano GHG : C 21 kg CO2/m2/ano
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 2840 e EUR 3890 preço médio da energia indexado em 1 de janeiro de 2021 (incluindo assinaturas)

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Thierry Fever, em 0624695056 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Thierry Férême agindo sob o status de agente comercial registrado com as raivas rsac 833 076 797 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 447173 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Thierry Fever (EI) Agente Comercial - RSAC Número: Angers 833 076 797 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr