Villa i Cersay, Deux-Sevres

Thierry Fièvre föreslår följande:
I lugnet av en by, 20 minuter från Doué-la-Fontaine, Montreuil-Bellay och Thouars, 409 m2 fastighetskomplex erbjuder en dubbel användning: huvudsakliga hem och professionella projekt (turism boende, hantverksmässig aktivitet, hyra).
På högen sida: en gammal renoverad lada som har bevarat sin autentiska karaktär, inför: ett modernt hus, ljusa och bekväma
Huvudhuset är fördelat på 2 nivåer:
- på bottenvåningen: ingång, vardagsrum/vardagsrum, matsal, utrustat kök, kontor, vinkällare, tvättstuga, pannrum, separat toalett
- på övervåningen: 4 sovrum inklusive 2 sviter med badrum och toalett, 1 badrum och 1 separat toalett.
Möjlighet att skapa en fristående stuga i detta huvudhus.
Oberoende stuga på 68 m2 bestående av: ingång, kök, vardagsrum, sovrum, badrum med toalett, egen terrass
Oberoende verkstad på 85 m2, med el, vatten och toalett, redan delvis utrustad, idealisk plats för att skapa en andra stuga, eller en separat professionell utrymme, en hantverksverksamhet ...
Exteriörerna räknas: en täckt terrass med vardagsrum och sommarmatsal, ett öppet garage med verkstadsutrymme, ett hönshus, en damm/damm
En kvalitetsfastighet som erbjuder vackra tjänster, med flera användningsområden och möjligheter: huvudbostad med extra intäkter via turistboende, stugor och gästrum, hantverksmässig aktivitet, årlig hyra ...

Budget: 368 000 euro, avgifter för försäljning

DPE : C 115 kWh/m2/år GHG : C 21 kg CO2/m2/år
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 2840 och 3890 euro i genomsnittspriset på energi indexerat den 1 januari 2021 (inklusive abonnemang)

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Thierry Fever, på 0624695056 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Thierry Férême agerar under status som handelsagent registrerad med rasc ilska 833 076 797 med privata ägare, med en huvudstad på 44 920 euro, zac ek ferré - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på byggnader och kommersiella fonder (T) och Fastighetsförvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utfärdat av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137. J

Uppdrag ref : 447173 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Thierry Fever (EI) Kommersiell agent - RSAC Nummer: Angers 833 076 797 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr