Villa i Cersay, Deux-Sevres

Thierry Fièvre foreslår:
I stilhed af en landsby, 20 minutter fra Doué-la-Fontaine, Montreuil-Bellay og Thuars, 409 m2 ejendom kompleks tilbyder et dobbelt kald: vigtigste hjem og professionelt projekt (turisme indkvartering, håndværksmæssig aktivitet, leje).
På bunkesiden: en gammel renoveret lade, der har bevaret sin autentiske karakter, vender: et moderne hus, lyse og komfortable
Hovedhuset er fordelt over 2 niveauer:
- i stueetagen: indgang, opholdsstue, spisestue, udstyret køkken, kontor, vinkælder, vaskeri, kedelrum, separat toilet
- ovenpå: 4 soveværelser inklusive 2 suiter med badeværelse og toilet, 1 badeværelse og 1 separat toilet.
Mulighed for at skabe en uafhængig hytte i dette hovedhus.
Uafhængigt sommerhus på 68 m2 bestående af: indgang, køkken, stue, soveværelse, badeværelse med toilet, privat terrasse
Uafhængigt værksted på 85 m2, med elektricitet, vand og toilet, allerede delvist udstyret, ideel plads til oprettelse af en anden hytte, eller en separat professionel plads, en håndværk aktivitet ...
Udendørs tæller: en overdækket terrasse med stue og sommer spisestue, en åben garage med værkstedsplads, et hønsehus, en dam / dam
En kvalitet ejendom, der tilbyder smukke tjenester, med flere anvendelser og muligheder: hovedbolig med ekstra indtægter via turistindkvartering, hytter og værelser, håndværksmæssig aktivitet, årlig leje ...

Budget: 368 000 euro , salgsafgifter

DPE: C 115 kWh / m2 / år GHG: C 21 kg CO2/m2/år
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2840 EUR og 3890 EUR i gennemsnitsprisen for energi indekseret den 1. januar 2021 (inkl. abonnementer)

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Thierry Fever, på 0624695056 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under det redaktionelle ansvar af Thierry Férême handler under status af handelsagent registreret med rsac vrede 833 076 797 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergangen af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 447173 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Thierry Fever (EI) Commercial Agent - RSAC Number: Angers 833 076 797 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.