Haus in Cersay, Deux-Sevres

Thierry Fièvre schlägt vor:
In der Ruhe eines Weilers, 20 Minuten von Doué-la-Fontaine, Montreuil-Bellay und Thouars, 409 m2 Anlage bietet eine doppelte Berufung: Haupthaus und professionelles Projekt (Tourismus Unterkunft, handwerkliche Tätigkeit, Vermietung).
Auf der Pfahlseite: eine alte renovierte Scheune, die ihren authentischen Charakter bewahrt hat, mit Blick auf: ein modernes Haus, hell und komfortabel
Das Haupthaus ist auf 2 Ebenen verteilt:
- im Erdgeschoss: Eingang, Wohn-/Wohnbereich, Esszimmer, Einbauküche, Büro, Weinkeller, Wäscherei, Kesselraum, separates WC
- im Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, davon 2 Suiten mit Bad und WC, 1 Badezimmer und 1 separates WC.
Möglichkeit der Schaffung einer unabhängigen Hütte in diesem Haupthaus.
Unabhängige Hütte von 68 m2 bestehend aus: Eingang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, private Terrasse
Unabhängige Werkstatt von 85 m2, mit Strom, Wasser und WC, bereits teilweise ausgestattet, idealer Platz für die Schaffung eines zweiten Ferienhaus, oder einen separaten professionellen Raum, eine handwerkliche Tätigkeit ...
Das Äußere zählt: eine überdachte Terrasse mit Wohnbereich und Sommer-Esszimmer, eine offene Garage mit Werkstattraum, ein Hühnerstall, ein Teich/Teich
Ein hochwertiges Anwesen bietet schöne Dienstleistungen, mit mehreren Nutzungen und Möglichkeiten: Hauptwohnsitz mit zusätzlichem Einkommen über touristische Unterkünfte, Ferienhäuser und Gästezimmer, handwerkliche Aktivitäten, jährliche Vermietung ...

Haushalt : 368 000 Euro , Verkaufsgebühren

DPE : C 115 kWh/m2 / Jahr THG : C 21 kg CO2/m2/Jahr
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung zwischen 2840 EUR und 3890 EUR, indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements)

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Thierry Fever, unter 0624695056 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Thierry Férême unter dem Status eines Handelsvertreters registriert mit dem rsac verärgert 833 076 797 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac die Eiche ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Gebäuden und kommerziellen Fonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 447173 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Thierry Fever (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Angers 833 076 797 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr