Lägenhet i Nice, Alpes-Maritimes

3-rumslägenhet

Résidence Gambetta Park - T3 lägenhet i 47,63 m2 - Trevligt centrum -

I ett centralt, återupplivat distrikt, upptäck Résidence Gambetta Park, ett renoveringsprogram i mänsklig skala på 39 rue Trachel i Nice, i omedelbar närhet av SNCF tågstation, spårvagn, skolor, butiker och Promenade des Anglais.

Detta eleganta projekt, som är planerat att slutföras under det andra kvartalet 2025, kommer att erbjuda 18 lägenheter från studio (T1) till stor T5, spridda över flera nivåer, med källare ingår och parkering tillgänglig till en extra kostnad (mellan € 25,000 och € 55,000).

Föreslagen lägenhet Lot 9 - T3, 47. 63 kvm.

Beläget på 1: a våningen, denna 47. 63 m2 3-rumslägenhet består av ett vardagsrum med öppet kök, två sovrum, ett badrum, separat toalett och en 14. 53 m2 annex. En källare ingår.

Totalt pris inkl. moms: 272,104 €
Ytterligare parkering finns.

Egenskaper i varje enhet:
- Ek parkettgolv i vardagsrum, sovrum och hallar
- Stengodsplattor i våta rum
- Fullt utrustade badrum (vanitetsenhet, uppvärmd handduksskena, moderna kranar)
- Individuell uppvärmning med värmeöverföringsvätskeradiatorer
- RJ45 uttag i alla rum
- Isolering av dubbelglas
- Valfri luftkonditionering

Typologier och vägledande priser tillgängliga (enligt återstående partier):

T1 bis från 31 till 32 m2 från €181980

T2 30. 28 m2 från 174.218 euro

T3 från 47 till 69 m2 från 271000 euro till 399000 euro

T4 från 62 till 88 m2 från 358,860 euro

T5 från 88 till 89 m2 upp till 507 000 euro

Stora T6 från 122 m2 till 697,551 €

Strategiskt läge - Quartier Vernier (Nice center)

- 10 min promenad från Nice Ville TGV station
- 10 min från den ryska katedralen
- 18 min från Place Magenta
- 20 min från Promenade des Anglais och Place Masséna
- 30 min från Vieux Nice

Idealisk för en primär bostad eller investeringsfastighet i ett centralt, välförtjänt område som genomgår större omvandling.