Tomt i Lagos, Faro (distrikt)

Ten Hoopen Realty utgör en sällsynt utvecklingsmöjlighet i Lagos historiska centrum: ett godkänt projekt för stadsomkvalificering av ett bostadskomplex bestående av fem parhus med en total byggyta på 1 030 m². På en marknad där bristen på nya produkter på centrala platser blir allt tydligare, utmärker sig detta projekt genom sin soliditet, gynnsamma skatteram och höga potential för värdeökning.

Projektet omfattar fem villor fördelade på tre våningar, alla med tillgång till en takterrass, vilket ökar ljusstyrkan, integriteten och kommersiell attraktivitet. Konfigurationen har noggrant strukturerats för att möta segmentet för premiumbostäder och andrahandsmarknaden, som båda är mycket aktiva i regionen:

- 3 tvårumsvillor med 2 badrum, privat tillgång, garage och förråd
- 1 villa med fyra sovrum och 4 sviter, tvättstuga, garage och förråd
- 1 villa med fyra sovrum och 4 sovrum, 2 med eget badrum, privat tillgång, garage och förråd

Projektet är insatt i ett stadsrehabiliteringsområde (ARU) och drar nytta av en särskilt attraktiv skatteram, nämligen moms sänkt till 6 % på rehabiliteringsarbeten, en avgörande faktor för att optimera arrangörens marginal. Dessutom är detta ett redan godkänt projekt, vilket möjliggör minskad risk, förkorta utvecklingsperioden och snabbt gå vidare till byggfasen.

Läget, i hjärtat av det historiska centrumet, säkerställer omedelbar närhet till traditionell handel, restauranger, service och Lagos emblematiska stränder. Nya hus med garage i detta område är praktiskt taget obefintliga, vilket stärker projektets exklusiva karaktär och dess potential att bli absorberad på den nationella och internationella marknaden.

Viktiga höjdpunkter i investeringen:

- Projekt godkänt, redo att utvecklas
- Förstklassigt läge i det historiska centrumet
- Relevanta skatteförmåner i ARU
- Knapp produkt med stark efterfrågan
- Hög potential för värdeökning på medellång sikt

För utvecklare och investerare som söker en differentierad tillgång i Algarve är detta en strategisk möjlighet att utveckla en boutiqueprodukt i ett av de mest konsoliderade och motståndskraftiga områdena på marknaden. Ten Hoopen Realty positioneras som en strategisk partner i att följa utvecklingen och definiera marknadsföringsstrategin, och säkerställer en ram som är anpassad till marknadens verklighet och profilen hos den internationella köparen som är aktiv i Lagos.