Lägenhet i Nice, Alpes-Maritimes

Vacker 4-rums lägenhet vackert inredda med terrass, stängd garage i källaren möjligt.

I ett ungt och dynamiskt geografiskt område i Nice, Méridia Nice eko-valley, känd för sin moderna arkitektur signerad av kända arkitekter, ligger denna fantastiska 4-rumslägenhet i en modern byggnad. Fotovoltaiska paneler i tak.

Med en yta på 86. 76 m2, denna vackert inredda lägenhet erbjuder harmoniska volymer och en funktionell fördelning (separat nattdel). Den består av:
• ett vackert ljust och soligt vardagsrum (SUD och OUEST-utställning),
• tre vackra sovrum,
• ett badrum,
• ett badrum,
• en oberoende toalett
• en liten tvättstuga (mycket bekvämt för familjer med barn).

Lägenheten har en trippel exponering, inklusive en söderlig exponering, vilket garanterar optimal ljusstyrka under hela dagen (och oavsett säsong). Utsikten är obehindrad. En vacker terrass på 12 m2 är idealisk för att njuta av utomhus. Luftkonditionering.

Det är möjligt att skaffa en stängd låda i källaren av bostaden (lätt tillgång för fordon). Garaget är utrustad med en hylla och det gör det möjligt att parkera en genomsnittlig fordon (typ Qashqai Nissan).

Byggnaden drar nytta av ett system för varmvattenproduktion av solcellspaneler i tak, vilket bidrar till bättre energiprestanda och kontroll av laster. Nyligen säljs överskottsel i enedis vilket kommer att minska de allmänna kostnaderna för bostaden. Den har också ett stort täckt utrymme tillägnad cyklar och motorcyklar, som ligger på bottenvåningen, erbjuder en bekväm och säker lösning.
Residenset är säkrat med video.

En nyckelfärdig lägenhet, med snygga tjänster, perfekt för en familj eller en investering i en av de mest moderna områdena i Nice.

Försäljningspris: 425 000 € förmedlingsavgifter ingår.
Nettosäljare: 399 061 €.
Agenturavgifter 25 939 TTC betalas av köparna. Antal partier av kondomen: 69, Genomsnittligt årligt belopp av andelen kostnader (budgetberäkning) (kallt och varmt vatten ingår): 2999€ eller 249€ per månad. Agenturavgifterna debiteras köparen, eller 6, 50% TTC av priset exklusive avgifter.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Din handelsagent (rsac nr 423 811 744 - Register över antibes) Saphia Wiart entreprenör Individ 06 60 02 00 72 - Ref. 940951