Hus i byn i Chepniers, Charente-Maritime

Beläget i hjärtat av byn Chepniers, med snabb tillgång till huvudvägarna som förbinder Bordeaux och Angoulême på bara 45 minuter, erbjuder detta fastighetskomplex en sällsynt möjlighet att kombinera livskvalitet med ett bra investeringsprojekt.
Fastigheten ligger på en trevlig, trädkantad och väl orienterad tomt, och ger dig möjlighet att njuta av livet utomhus samtidigt som du bor inom gångavstånd från lokala butiker och bekvämligheter.
Fastigheten består av två fristående hus, vilket gör den idealisk som en primär eller sekundär bostad med ytterligare hyresintäkter potential. 57 m2 huset kan hyras ut, vilket ger en beräknad årsinkomst på €4,830, medan 74 m2 huset är perfekt lämpad för bekvämt vardagsliv.
En cirka 84 m2 sten utbyggnad, kräver renovering, slutför fastigheten och erbjuder många möjligheter, inklusive att utöka den befintliga bostadsytan eller skapa ytterligare värdehöjande bilagor.
Huvudtillgången i denna fastighet är dess angränsande 677 m2 tomt, som är fullt byggbar. Tomten drar nytta av ett positivt planeringscertifikat (CU godkänt den 09/06/2026) och erbjuder verkliga möjligheter till vidareutveckling, uppdelning, eller mark värdehöjning.
Renoveringsarbete krävs för att helt låsa upp potentialen i denna egenskap.
En sällsynt möjlighet i området, idealisk för ett projekt som kombinerar en attraktiv livsstil med hyresinvesteringspotential.
Kontakta mig idag för att ordna en visning. Les honoraires sont à la cash du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engelska talare: observera att Capifrance har en internationell avdelning som kan hjälpa till med översättningar. För att se vårt sortiment av 20.000 fastigheter till salu i Frankrike, besök vår Capifrance hemsida direkt. Vi ser fram emot att hitta ditt drömhem!