Tomt i Mafra, Lissabon (distrikt)

- Jag vet inte vad du ska göra.

Rustisk terräng med 11. 062 m2 ligger i ett mycket trevligt och isolerat läge med havsutsikt, i Lagoa - Santo Isidoro.
Några minuter från World Surf Reserve och Villa da Ericeira och de mest varierande stränderna med blå flagga.
Några minuter från A21 Road, ansluten till de mest olika nord-sydliga vägarna i Portugal. Med utmärkt tillgång till Lissabons flygplats.

Enligt den nuvarande PDM tillåter:

Avsnitt iii
Kompletterande jordbruksområden
Artikel 19 ska ändras på följande sätt:
Arbete och användning
2 Följande yrken och användningsområden är fortfarande tillåtna i ytterligare jordbruksarealer [tidigare nr 3]:
a) Byggande, återuppbyggnad, ändring och utbyggnad av byggnader för bostäder.
b) Turism på landsbygden, logiturism och hotellanläggningar som inte är mindre än tre stjärnor, andra typer av turistföretag får godkännas eftersom de i Poczta Polska föreskrivs som en strategisk investering för kommunen eller integreras i NDT i enlighet med artikel 96 i denna förordning.
(c) Ändring och utbyggnad av befintliga rättsliga byggnader för turistföretag, turistanimeringsföretag, kollektiv användning av utrustning av kulturell, hälsomässig, social och pedagogisk natur samt kommersiella inrättningar, restaurering och drickande, tjänster eller kulturevenemang.

Denna förordning träder i kraft den tjugonde dagen efter det att den har offentliggjorts i Europeiska unionens officiella tidning.
Uppbyggnadsläge:
(A) Byggnader för lägenheten:
I) Minsta areal: 20 000 m2.
ii) Antal bränder: 1.
iii) Maximal total byggyta: 300 m2.
iv) Fasadens högsta höjd: 6,5 m.
V) I bostadsbyggnader, som är lagligt befintliga, i delar med en yta på mindre än 20 000 m2, är konstruktion, ändring och utvidgning tillåten, eftersom den maximala byggnadsytan inte överstiger 300 m2.

b) Byggnader för stöd till jordbruks-, skogsbruks-, boskaps- och ridverksamhet:
I) Maximalt index för markutnyttjande: 0,05, med en maximal anläggningsyta på 1 000 m2, utom i de fall då teknisk och ekonomisk specificitet kräver ett högre område.
ii) Fasadens högsta höjd: 8 m, med undantag för byggnader vars tekniska specifikationer kräver en högre höjd.

c) Byggnader av kommersiella eller industriella inrättningar och utrustning eller offentliga företag och offentliga tjänster:
I) Minsta partikelyta: 5000 m2.
ii) Maximal total byggareal: 1 000 m2, utom i de fall då teknisk och ekonomisk specificitet kräver en högre yta.
iii) Fasadens högsta höjd: 8 m, med undantag för industrier vars tekniska specificitet kräver en högre höjd.
iv) Minsta byggnadsavstånd som motsvarar den högsta höjden av samma höjd med minst 5 m i slutet av skiftet.
(v) Skapandet av skyddande träbark med en minsta längd på 5 m är föremål för ett landskapsingripande projekt som säkerställer en minskning av den visuella effekten av de inbyggda volymerna.
(vi) Uppfyll inte transit- och parkeringsvillkoren, inte heller test-och-så permanent last och nedladdningsrörelser.

D) Byggnader för restaurerings- och dryckeslokaler:
I) Minsta partikelyta: 5000 m2.
ii) Maximal total byggyta: 300 m2.
iii) Fasadens högsta höjd: 6,5 m.
iv) Minsta byggnadsavstånd motsvarande den högsta höjden av samma värde med minst 5 m i slutet av tomten.

e) Byggnader för turistföretag:
I) Minsta areal för skiftet: 10 000 m2.
ii) Den maximala totala byggytan: 2 000 m2, som kan vara högre när den omfattas av PP eller NDT, i enlighet med de stadsparametrar som definieras i artikel 96 i denna förordning.
iii) Fasadens högsta höjd: 8 m.
iv) Minsta byggnadsavstånd som motsvarar den högsta höjden av samma höjd med minst 5 m i slutet av skiftet.
V) I byggnader som är lagligt belägna i delar med en yta på mindre än 10 000 m2 är det tillåtet att bygga, ändra och utvidga turistföretag, eftersom de inte överstiger 50 % av det befintliga byggområdet.

Möjligheter till förvärv av angränsande mark.

* (Se fotnoten.)

Vi anser att divisionen är ett sätt att gynna alla inblandade parter, så vi delar alla transaktioner i 50/50-ordningen med alla myndigheter som har en giltig AMI-licens.

För mer information, kontakta oss via e-post, telefon / whattsapp eller på digitala plattformar (nationella och internationella).

Den information som lämnas är, även om den är nödvändig, föremål för bekräftelse och är inte bindande enligt avtal.

Fastighetsmäklare PT
Keller Williams pt Ordförande
Jag är 1703.
Energikategori: Isento
#ref:KWPT-020276