Lägenhet i Nice, Alpes-Maritimes

Trevlig, Vieux-Nice / Garibaldi – La Providence – 2/3-rumslägenhet med en terrass i söderläge med utsikt över en trädgård En terrass i söderläge där du kan njuta av lunch i fullständig lugn, en utsikt över en magnifik trädkantad innergård, och absolut lugn och ro i hjärtat av Old Nice: en mycket eftertraktad livsmiljö i ett av områdets mest populära bostadsområden.
Bara en kort promenad från Place Garibaldi, hamnen i Nice, Place du Pin, Promenade des Anglais och Coulée Verte, är denna 59. 04 m2 (Carrez Law) lägenhet ligger i La Providence residens, en nyligen lyx block av lägenheter med en hiss, erbjuder en sällsynt nivå av komfort i detta historiska område där byggnader med hissar är särskilt knappa. Från det ögonblick du kliver in, den platta fängslar med sitt vackra naturliga ljus, dess funktionella layout och dess särskilt fridfulla omgivningar.
Vardagsrummet, som öppnar ut på den södervända terrassen, har en trevlig utsikt över residensets inre trädgårdar. En verklig förlängning av vardagsrummet, denna terrass rymmer enkelt ett bord för fyra, så att du kan göra det mesta av al fresco matplats. Öppen planlösning köket smälter naturligt in i vardagsrummet, skapar en välkomnande och ljus miljö.
Äkta potential för konvertering Ursprungligen utformad som en tre-rumslägenhet, är fastigheten nu utformad som en bekväm två-rumslägenhet för att prioritera ett rymligt vardagsrum. Omvandla fastigheten till en äkta tre-rumslägenhet är särskilt enkelt, eftersom det helt enkelt innebär att bygga om den ursprungliga skiljeväggen, för vilken dörren redan finns. Denna ändring skulle skapa ett andra sovrum med direkt tillgång till terrassen.
Det nuvarande sovrummet, som ligger på den inre sidan av fastigheten, har en särskilt lugn miljö, perfekt för ett större sovrum. Den framtida layouten skulle därför ge: • ett trevligt vardagsrum med ett öppet kök, • två separata sovrum, varav ett öppnar direkt på terrassen, • en layout perfekt lämpad för en huvudbostad, ett familjehem, ett andra hem eller en investeringsfastighet. Det nuvarande badrummet kan också omvandlas till en elegant, modern duschrum.
Den beräknade budgeten för denna konvertering är runt € 25,000 till € 30,000, vilket resulterar i en modern lägenhet som perfekt uppfyller dagens förväntningar. Ett exceptionellt läge! La Providence residens har ett utmärkt läge mellan Old Nice, Place Garibaldi och hamnen. Inom några minuters promenad, kan du nå: • restauranger och terrasser i Old Nice, • Place du Pin, • hamnbassängen, • den gröna korridoren, • stränderna, • spårvagnen, • lokala butiker.
Viktiga funktioner • Det nyligen byggda, lyxiga bostadsområdet La Providence • Hiss, en sällsynthet i Vieux-Nice-området • Terrass i söderläge med utsikt över en trädkantad inre trädgård • Särskilt fridfulla omgivningar • Ljusfylld lägenhet • Original 3-rums layout • Mycket enkel omvandling till en 3-rums layout (ursprunglig skiljevägg som ska byggas om) • Möjlighet att optimera layouten och modernisera duschrummet • Beräknad renovering budget på mellan €25,000 och €30,000 • Prime läge mellan
Och när du är hemma igen, kan du njuta av den sällsynta lugn som erbjuds av residensets inre trädgård. Interiör design renderingar och inledande fotografier visar renderingar som skapats med artificiell intelligens, så att du kan visualisera lägenhetens renoveringspotential samt dess framtida layout som en tre-rumslägenhet. Dessa bilder är för illustrativa ändamål endast och är inte kontraktsmässigt bindande. Verken som visas har inte utförts.
Garibaldi, hamnen och det gamla Nice • Idealisk som huvudbostad, andra bostad eller investeringsfastighet En sällsynt egenskap som kombinerar kvaliteter som är särskilt eftertraktade i den historiska stadskärnan i Nice: ett modernt kvarter med lägenheter med hiss, en terrass i söderläge, lugnet i en inre trädgård och stark potential för uppskattning.