Radhus i Roubaix, Nord

Beläget nära centrum av Roubaix, några minuters promenad från Euroteleport, tunnelbana och spårvagn, komma och upptäcka denna fastighet med exceptionella volymer, perfekt för att välkomna en stor familj eller för att förverkliga ett investeringsprojekt med hög lönsamhet.
Denna byggnad full av charm kommer att förföras av sina sällsynta volymer och dess flera möjliga konfigurationer.
Det godas starka sidor
•Renoverbar utrustning: potential för ytterligare 70M2 bostadsyta
• En stor trädgård utan vis-à-vis
•Former liberal yrke: layouten gör det möjligt att återuppliva en verksamhet och få från allmänheten
•Bilaga: stort garage 2 fordon, och ovan: parhus duplex boende med oberoende ingång (ideal studio/T2 eller kontor)

För ett exceptionellt familjehem:
•På gatuplan: Ett vackert och stort vardagsrum som badas i ljus öppning direkt mot den stora trädgården, ett mycket stort utrustat kök, tvättstuga och ett badrum med toalett.
•Nattutrymme (1:a våningen): 3 stora sovrum och ett badrum som ska omrangeras efter ditt tycke.
•Combles & Grenier (2:a våningen) : En stor landning som tjänar en potential av 5 extra rum! Perfekt för en stor familj, skapandet av lekplatser, kontor för distansarbete eller föräldrasviter.
•Professionell verksamhet / Oberoende: Den tidigare medicinska praktiken med sitt väntrum i Demokratiska republiken Kongo (eller brickorna ovanför garaget) gör det möjligt att utöva ett liberalt yrke eller hantverk direkt hemma, i fullständig självständighet.
För en mycket lönsam investering:
En sällsynt tillgång för erfarna investerare eller varuhandlare:
•Cut & Multi-lots: Tack vare dess oberoende tillgång (inklusive garaget och dess boende ovan), möjlighet att skapa flera bostäder (lägenheter, studios).
• Colocation / Coliving projekt: konfigurationen gör det mycket enkelt att skapa upp till 8 till 10 rum med vackra gemensamma utrymmen i Demokratiska republiken Kongo och en trevlig exteriör, mycket eftertraktad av studenter och unga aktiva i Roubaix.
•Blandat projekt (Office / Commerce + Housing): Använd den medicinska praktiken i Demokratiska republiken Kongo för professionell uthyrning och bygga golv till bostäder.

Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisques webbplats:
Försäljningspris förmedlingsavgifter ingår : 468 000 €
Försäljningspris exklusive förmedlingsavgifter: 450 000 €
Förvärvare av avgifter: 18 000 € eller 4 % moms av fastighetens värde exklusive avgifter

Kontakta din konsult megAgence : Anaïs Mauger, Tel.: 0677177321, E-post: - EI - Kommersiell agent registrerad hos LILLE RSAC under nummer 832352181