Villa i Varanges, Cote-d'Or

Abriculteurs presenterar gärna detta hus till salu i Varanges (21110).

Från huvudingången går du in i ett ljust vardagsrum med en spis, förlängd med en 20m2 vinterträdgård med utsikt över trädgården. Huset har ett separat utrustat kök, två sovrum inklusive ett öppning på pergola, ett badrum, och en separat toalett. Bottenvåningen rymmer två ytterligare sovrum, ett badrum med toalett, samt en flexibel extra utrymme som kan användas för förvaring, ett kontor, eller ett omklädningsrum. En 9m2 tvättstuga kompletterar detta område.

Du kommer också att ha tillgång till en verkstad och en källare. Exteriören erbjuder en täckt terrass, ett garage, och många uthus inklusive en 12m2 trädgårdsstuga, ett hönshus, och ett träskjul.

Kommunen ligger i en lugn miljö och erbjuder snabb tillgång till D905 och A39. Skolor, butiker och tjänster ligger i närheten i Genlis, också betjänas med buss och tåg. Longchamp State Forest och Tille Lake lägga till denna naturliga miljö.

Egenskapens höjdpunkter:
- Instängd 1.600 m2 tomt med anlagd trädgård
- Många utomhus bilagor (skogsskjul, hönskoja)
- Garage och täckt terrass
- Snabb tillgång till Dijon och bekvämligheter i Genlis

Observera:
- Fastighetsskatt: 1,180 euro per år
- Årlig uppvärmningskostnad: mellan €1301 och €1761 (individuell elektrisk uppvärmning med Aterno ackumulationsradiatorer)
- Fastigheten omfattas inte av samäganderegler
- Ansluten till avloppssystemet

Energiförbrukning (kWhEP/m2): 222 (D)
Beräknade utsläpp (kg CO2/m2. år): 8 (B)
Energikostnad min / max: € 1,301 / € 1,761

Försäljningspris: 285 000 € inklusive moms (Abriculteurs avgifter betalas av säljaren)
Delegerad försäljning

Sida publicerad under ansvar av sarl abriculteurs immobilier (huvudstad: € 5000) - SIREN: 837 704 584 - Yrkeskort CPI 7501 2018 000 025 842 utfärdad av Paris-Le-de-France Chamber of Commerce - Juridisk företrädare: Adrien Piot - Huvudkontor: 12 rue des Halles, 75001 Paris (Abriculteurs enhet registrerad under nummer 820749661).