Lägenhet i Combloux, Haute-Savoie

Combloux – T3 lägenhet med stor terrass på 47 M2, i en lyxig bostad vid grindarna till Megève, upptäcka denna lägenhet, som ligger på trädgårdsnivån av en lyxig turistbostad, erbjuder en privilegierad levande miljö i hjärtat av Alperna. Dess främsta tillgång ligger i sin fantastiska terrass på ca 47 m2, en verklig förlängning av vardagsrummet, perfekt för att njuta av soliga dagar, dela stunder med familj eller vänner, och helt uppskatta bergsmiljön.
Lägenheten erbjuder en funktionell layout och rymliga rum. Den består av en ingång med en garderob, en hall, ett öppet kök till ett trevligt vardagsrum, två sovrum med förvaring, inklusive ett med badrum och WC, samt en sovplats med garderob, ett andra badrum, och en oberoende WC. Designad för att bekvämt värd familj och vänner, denna fastighet drar nytta av en betydande kapacitet, lämplig för bergsvistelser samt familj återföreningar.
Boendet erbjuder mycket eftertraktade bekvämligheter, inklusive en pool, ett hälsoområde, sportutrustning och en tvättstuga. En rad tjänster som gör det möjligt att njuta av varje säsong, mellan skiddagar, utomhusaktiviteter och stunder av avkoppling. Lägenheten inkluderar också täckt parkering, en källare, och ett skidskåp.
Ett privilegierat läge vid grindarna till Megève I närheten av skidliftarna La Princesse, erbjuder residenset snabb tillgång till skidområdet Évasion Mont-Blanc och dess sluttningar som förbinder Megève, Saint-Gervais-les-Bains och Saint-Nicolas-de-Véroce. Även centrum av Combloux och bekvämligheterna i Megève är lättillgängliga. Ett idealiskt läge för att njuta av bergen under alla årstider, mellan skidåkning, vandring, fritid och alpin livsstil.
En fastighet med flera möjligheter För närvarande drivs som möblerad hyra, utan ett kommersiellt hyresavtal eller påtvingad ledningsmandat, erbjuder denna lägenhet intressant operativ flexibilitet, beroende på köparens projekt och enligt tillämpliga regler. Det kommer att passa dem som letar efter en rymlig mountain pied-à-terre samt köpare som vill kombinera personligt bruk och hyresinvesteringar.
En lägenhet med rymliga volymer, med anmärkningsvärda utrymmen utomhus och kompletta fritidsfaciliteter, som kombinerar tillgångarna i en lyxbostad i ett eftertraktat område nära Megève. Ytterligare information: Fastigheten omfattas av kondomstatus, som regleras av lagen av den 10 juli 1965. Efter att ursprungligen ha förvärvats inom ramen för mervärdesskattesystemet för tjänstebostäder, kan en momsjustering pro rata temporis tillämpas vid återförsäljning, i enlighet med tillämpliga villkor och valda driftsätt.
Det uppskattade beloppet uppgår för närvarande till cirka 62 000 euro, under förutsättning att parternas rådgivare bekräftar detta. Villkoren för att ta ansvar för eventuella justeringar kan specificeras under förhandlingarna. Denna skatteinformation tillhandahålls endast för vägledning och bör verifieras av köparens vanliga rådgivare.