Penthouse i Capdepera, Mallorca

Negotiabel pris

Nogle hjem skiller sig ud på grund af deres størrelse, mens andre skiller sig ud på grund af den måde, de er boet i. Denne lyse og rummelige 97 m2 lejlighed, beliggende i en fredelig og velholdt boligområde i Capdepera, tilbyder begge. Ud over en behagelig 9 m2 overdækket terrasse, kan det prale af en imponerende 84 m2 privat tagterracea ægte luksus for at nyde Mallorcas ekstraordinære klima hele året rundt.

Samfundet består af kun 24 lejligheder og har en fælles swimmingpool og smukt anlagte haver, hvilket skaber et roligt og indbydende miljø.

Lejligheden har tre soveværelser. Det store soveværelse har eget badeværelse, walk-in garderobe og aircondition. Det andet soveværelse med dobbeltseng har dejlig udsigt over bjergene og Capdepera Castle, mens det tredje soveværelse er et rummeligt enkeltværelse, ideelt som gæsteværelse, børneværelse eller hjemmekontor. Alle soveværelser har indbyggede garderobeskabe, og de to sekundære soveværelser deler et andet komplet badeværelse i fremragende stand.

Det separate køkken er generøst størrelse og fuldt udstyret. Det giver også adgang til et praktisk nyttelokale med en vaskemaskine, plads til en høj fryser og naturlig ventilation.

Ejendommen omfatter to store parkeringskælder med direkte elevator samt et privat 4 m2 opbevaringsrum, der tilbyder værdifuld ekstra opbevaring.

Det sande højdepunkt på denne ejendom er uden tvivl dens spektakulære 84 m2 private tagterrasse. Udstyret med nyligt opgraderede elektriske installationer, en sten-bygget grill, vask og optrækkelige markiser understøttes af en solid jern struktur, denne enestående udendørs rum tilbyder betagende 360° panoramaudsigt over havet, de omkringliggende bjerge og Capdepera Castle. Det er den perfekte indstilling for underholdende, udendørs spisning eller blot afslappende, mens du tager i landskabet.

Som en ekstra fordel, bygningen har et avanceret vandforsyningssystem med en opbevaring cisterne og vand blødgører. Mains vand opbevares, behandles og distribueres til hver lejlighed, der allerede er blødgjort. Skulle cisternen nogensinde kræver vedligeholdelse, systemet automatisk skifter til forsyningsnettet samtidig med at der fortsat leverer blødgjort vand, sikrer uafbrudt service.

Lejligheden sælges delvist møbleret, med mulighed for at inkludere alle møbler efter aftale.

Blandt fotografierne finder du et håndtegnet designforslag til tagterrassen. Konceptet præsenterer et inspirerende redesign, der forbedrer dette enestående udendørs rum, samtidig med at du får mest muligt ud af dets spektakulære udsigt.
Forslaget omfatter en redesignet grill område med en kontinuerlig arbejdstop og indbygget opbevaring, en brugerdefineret stenbænk med puder, valgfri lounge siddepladser, belyste hjørne plantere, en rummelig udendørs spiseplads med et stort bord og vidjestole under moderne parasoller, og traditionelle Mallorcan keramiske væglamper til at skabe en varm og indbydende atmosfære.

Capdepera er en af de mest charmerende landsbyer i det nordøstlige Mallorca, kendt for sit middelalderlige slot, maleriske brostensbelagte gader og afslappet middelhavsliv. Inden for blot et par minutters kørsel finder du de smukke strande i Cala Agulla og Cala Mesquida, samt den livlige kystby Cala Ratjada, med sin marina, butikker, restauranter og året rundt tjenester.

En komplet, lys og flytte-i-klar ejendom, ideel som en permanent bolig, en feriebolig eller en fremragende investering for langtidsleje.

En meget velforvaltet samfund, med tjenester, herunder en pool, haver, rengøring af fælles områder, elevator vedligeholdelse, og fælles elektricitet.

- Kvartalsgebyr: 380 €

- Der er ingen aktive samfundsanklager.

Omtrentlige vedligeholdelses- og forsyningsomkostninger:

- Ejendomsskat (IBI) og affaldsafgift: ca. €490 om året

- Opvarmning (gastanke):
Omtrentlige regninger hver 2. måned for en familie på 4 voksne:

- Sommer: € 67

- Vinter: 240 €
Gas anvendes til radiatorvarme i hele hjemmet, samt til varmtvandsvarmer og komfur.

- Elektricitet: ca. €100. €58 per måned

Andre tillæg:

- Klar udsigt over havet, bjergene og Capdepera Castle

- Rustikt område foran (ikke egnet til bygning)

- Osmose installeret i lejligheden

- Fiberoptik

- Aircondition i suiten

- Indtil reparationer: nogle persienner, der skal kontrolleres i galleriet
#ref:ISS348C