Penthouse: Capdepera, Majorka

Cena negocjacyjna

Niektóre domy wyróżniają się ze względu na swoje rozmiary, podczas gdy inne wyróżniają się ze względu na sposób ich życia. Ten jasny i przestronny, 97 m2 apartament, położony w spokojnej i dobrze utrzymanej społeczności mieszkalnej w Capdepera, oferuje oba. Oprócz przyjemnego, 9 m2 pokrytego tarasu, szczyci się imponującym 84 m2 prywatny taras na dachu prawdziwy luksus dla cieszyć Mallorca wyjątkowy klimat przez cały rok.

Społeczność składa się z zaledwie 24 apartamentów i posiada wspólny basen i pięknie krajobrazowane ogrody, tworząc spokojne i przyjemne środowisko.

W apartamencie znajduje się trzy sypialnie. W głównej sypialni znajduje się łazienka, wstęp do szafy i klimatyzacja. Drugi pokój dwuosobowy cieszy się pięknym widokiem na góry i zamek Capdepera, podczas gdy trzecia sypialnia jest przestronny pokój jednoosobowy, idealny jako pokój gościnny, sypialnia dziecięca lub biuro domowe. Wszystkie sypialnie mają wbudowane szafy, a dwie sypialnie wtórne mają drugą pełną łazienkę w doskonałej kondycji.

Oddzielna kuchnia jest wspaniałomyślnie wielkości i w pełni wyposażona. Zapewnia również dostęp do praktycznego pomieszczenia użytkowego z pralką, przestrzenią do wysokiej zamrażarki i wentylacji naturalnej.

W obiekcie znajduje się dwa duże podziemne pomieszczenia parkingowe z bezpośrednim dostępem do windy, a także prywatny magazyn 4 m2, oferujący cenne dodatkowe przechowywanie.

Prawdziwym atrakcją tej nieruchomości jest niewątpliwie jego spektakularny, prywatny taras na dachu 84 m2. Zaopatrzony w niedawno ulepszone instalacje elektryczne, kamienny grill, zlew i zwijalne markizy wspierane przez solidną strukturę żelaza, ta wyjątkowa przestrzeń na świeżym powietrzu oferuje zapierające dech w piersiach widoki na morze, otaczające góry i zamek Capdepera. Jest to idealne miejsce do zabawy, restauracji na świeżym powietrzu lub po prostu relaksując się podczas dekoracji.

W ramach dodatkowej korzyści, budynek posiada zaawansowany system zaopatrzenia w wodę z cysterną i zmiękczacz wody. Główna woda jest przechowywana, przetwarzana i dystrybuowana do każdego mieszkania już zmiękczone. Jeśli cysterna kiedykolwiek wymaga konserwacji, system automatycznie przełącza się do sieci zasilania przy jednoczesnym zapewnieniu zmiękczonej wody, zapewniając nieprzerwane usługi.

Mieszkanie jest sprzedawane częściowo umeblowane, z możliwością włączenia wszystkich mebli za zgodą.

Wśród fotografii znajdziesz ręcznie wyciągniętą propozycję projektowania tarasu na dachu. Koncepcja prezentuje inspirujący przebudowę, która wzmacnia tę wybitną przestrzeń na świeżym powietrzu, a jednocześnie jak najlepiej prezentuje jej spektakularne widoki.
Propozycja obejmuje przebudowę obszaru grillowego z ciągłym szczytem i wbudowanym magazynem, niestandardową kamienną ławkę z poduszkami, opcjonalne siedzenia w salonie, oświetlone plantatory narożne, przestronną, odkrytą część jadalnią z dużym stolem i krzesłami wiklinowymi pod współczesnymi parasolami oraz tradycyjne, ceramiczne światła na ściany Mallorcan, aby stworzyć ciepłą i przyjemną atmosferę.

Capdepera jest jedną z najbardziej uroczych wsi w północno-wschodniej Mallorca, znany ze średniowiecznego zamku, malowniczych brukowanych ulic i zrelaksowanego śródziemnomorskiego stylu życia. W zaledwie kilka minut jazdy można znaleźć piękne plaże Cala Agulla i Cala Mesquida, a także żywe nadmorskie miasto Cala Ratjada, z jego marina, sklepy, restauracje i całoroczne usługi.

Pełna, jasna i gotowa do przeprowadzki, idealna jako stałe mieszkanie, dom wakacyjny lub doskonałą inwestycję na długoterminowe wynajem.

Bardzo dobrze zarządzana społeczność, z usługami, w tym basen, ogrody, czyszczenie wspólnych obszarów, konserwacja windy i komunalnej energii elektrycznej.

- opłata kwartalna: 380 €

- Obecnie nie ma oskarżeń społecznościowych.

Przybliżony koszt konserwacji i użytkowania:

- Podatek od nieruchomości (IBI) i podatek od odpadów: około 490 EUR rocznie

- ogrzewanie (zbiorniki gazu):
Przybliżone rachunki co 2 miesiące dla rodziny 4 dorosłych:

- lato: 67 €

- Zima: 240 €
Gaz jest wykorzystywany do ogrzewania chłodnicy w całym domu, a także do grzejnika ciepłej wody i pieca.

- Energia elektryczna: ok. 100 EUR, 58 EUR na miesiąc

Pozostałe dodatki:

- Wyraźny widok na morze, góry i zamek Capdepera

- Obszar rustyczny z przodu (nie nadaje się do budowy)

- Osmoza zainstalowany w mieszkaniu

- Optyka fiber

- Klimatyzacja w apartamencie

- W oczekiwaniu na naprawę: niektóre rolety do sprawdzenia w galerii
#ref:ISS348C