Penthouse em Capdepera, Mallorca

Preço negociável

Algumas casas se destacam por causa de seu tamanho, enquanto outras se destacam por causa da maneira em que são vividas. Este apartamento luminoso e espaçoso de 97 m2, localizado em uma comunidade residencial pacífica e bem conservada em Capdepera, oferece ambos. Além de um agradável terraço coberto de 9 m2, possui um impressionante terraço privado de 84 m2, verdadeiro luxo por desfrutar do clima excepcional de Maiorca durante todo o ano.

A comunidade é composta por apenas 24 apartamentos e dispõe de uma piscina comum e jardins paisagísticos, criando um ambiente tranquilo e acolhedor.

O apartamento oferece três quartos. O quarto principal inclui uma casa de banho privativa, guarda-roupa walk-in e ar condicionado. O segundo quarto duplo goza de vistas encantadoras sobre as montanhas e Capdepera Castle, enquanto o terceiro quarto é um quarto individual espaçoso, ideal como um quarto de hóspedes, quarto das crianças ou escritório em casa. Todos os quartos têm armários embutidos, e os dois quartos secundários compartilham um segundo banheiro completo em excelente estado.

A cozinha separada é generosamente dimensionada e totalmente equipada. Também fornece acesso a uma sala de utilidades prática com uma máquina de lavar roupa, espaço para um congelador alto e ventilação natural.

A propriedade inclui dois grandes lugares de estacionamento subterrâneo com acesso direto ao elevador, bem como uma sala de armazenamento privada de 4 m2, oferecendo armazenamento adicional valioso.

O verdadeiro destaque desta propriedade é, sem dúvida, o seu espectacular terraço no último piso privado de 84 m2. Equipado com instalações elétricas recentemente atualizadas, um churrasco construído em pedra, pia e toldos retráteis apoiados por uma estrutura de ferro sólido, este espaço exterior excepcional oferece vistas panorâmicas deslumbrantes de 360 ° do mar, das montanhas circundantes e do Castelo de Capdepera. É o cenário perfeito para refeições ao ar livre divertidas ou simplesmente relaxar enquanto aprecia a paisagem.

Como um benefício adicional, o edifício possui um sistema avançado de abastecimento de água com uma cisterna de armazenamento e amaciador de água. A água da rede é armazenada, tratada e distribuída para todos os apartamentos já suavizados. Se a cisterna precisar de manutenção, o sistema muda automaticamente para o fornecimento da rede enquanto continua a fornecer água amolecida, garantindo um serviço ininterrupto.

O apartamento é vendido parcialmente mobilado, com a possibilidade de incluir todos os móveis por acordo.

Entre as fotografias, você encontrará uma proposta de design desenhada à mão para o terraço no último piso. O conceito apresenta um redesenho inspirador que aprimora esse excelente espaço ao ar livre enquanto aproveita ao máximo suas vistas espetaculares.
A proposta inclui uma área de churrasco redesenhada com uma bancada de trabalho contínua e armazenamento embutido, um banco de pedra personalizado com almofadas, assentos opcionais, plantadores de canto iluminados, uma espaçosa área de jantar ao ar livre com uma grande mesa e cadeiras de vime sob guarda-chuvas contemporâneos e luzes de parede cerâmica tradicionais de Maiorca para criar uma atmosfera acolhedora e convidativa.

Capdepera é uma das vilas mais charmosas do nordeste de Maiorca, conhecida por seu castelo medieval, ruas pitorescas de paralelepípedos e estilo de vida mediterrâneo descontraído. Em poucos minutos de carro você encontrará as belas praias de Cala Agulla e Cala Mesquita, bem como a animada cidade costeira de Cala Ratjada, com sua marina, lojas, restaurantes e serviços durante todo o ano.

Uma propriedade completa, brilhante e pronta para mudança, ideal como residência permanente, uma casa de férias ou um excelente investimento para aluguel de longo prazo.

Uma comunidade muito bem administrada, com serviços que incluem piscina, jardins, limpeza de áreas comuns, manutenção de elevadores e eletricidade comum.

- Taxa trimestral: 380

- Atualmente, não há cobranças comunitárias ativas.

Custos aproximados de manutenção e utilidade:

- Imposto sobre a propriedade (IBI) e imposto sobre o lixo: aproximadamente 490 por ano

- Aquecimento (tanques de gás):
Contas aproximadas a cada 2 meses para uma família de 4 adultos:

- Verão: 67

- Inverno: 240
O gás é usado para aquecimento do radiador em toda a casa, bem como para o aquecedor de água quente e o fogão.

- Eletricidade: aproximadamente 100. 58 por mês

Outros extras:

- Vistas claras do mar, das montanhas e do Castelo Capdepera

- Área rústica na frente (não adequado para a construção)

- Osmose instalada no apartamento

- Fibra óptica

- Ar condicionado na suite

- Reparos pendentes: algumas persianas a serem verificadas na galeria
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