Villa i Nîmes, Gard

Beliggende i Nîmes, på de eftertragtede højder af distriktet Serre Paradis, tæt på butikker, skoler og en bus linje betjener byens centrum, din ejendomsrådgiver Optimhome Philippe Santerre tilbyder dette fantastiske familiehus R +1 ud af 7 værelser, der udvikler ca. 155 m2 nyttig overflade (140 m2 uden veranda), implanteret på en smuk lukket og skovklædt grund på 760 m2.

Fra indgangen vil du blive forført af en lys, syd-øst-vendte stue, udvidet med en stor veranda badet i lys, tilbyder direkte adgang til en terrasse med grill og en enestående panoramaudsigt.

Huset har også et fuldt udstyret uafhængigt køkken, 4 smukke soveværelser, herunder en master suite i stueetagen, samt et moderne badeværelse og separat toilet.

Ekstra overraskelse: en femte mezzanin værelse, ideel til et gæsteområde, kontor eller spil værelse, med masser af opbevaring.

Tekniske tjenester på højt niveau:
Reversibel aircondition i alle værelser, Pellet komfur, termodynamisk vandvarmer, Dobbeltglaseret PVC tømrer dobbelt-glasur med myggenet, Store pan, Photovoltaic paneler (selvforbrug + videresalg), Nyligt revideret tag med dobbelt isolering (glasplade + floccage)...

Vedhæftede mellemrum:
En garage med vaskeri område og en stor kælder på 43 m2 (rengørbar) fuldføre det hele.

En yderside beregnet til afslapning:
Haven tilbyder en reel kunst at leve med : Swimmingpool over jorden, Jacuzzi hjørne, Sommer køkken + grill, Superb drivhus / orangery lavet af glas og aluminium på 13 m2, Haveskur, Cobbled indkørsel med 2 til 3 parkeringspladser og automatisk gate

Privilegerede placering, pæne tjenester, sjældne levende miljø på området...
Et ideelt hjem for en familie på udkig efter komfort og ro.

Skal besøges straks! Gebyrer er ansvaret for sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Philippe santerre iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°821 587 649 NIMES Registry) 06 64 14 12 75 (ref. 60133 )