Villa i Vicar, Almería-provinsen

Oplev dette fantastiske hus beliggende i det fredelige område Puebla de Vícar, kun 7 km fra havet.

Med en rummelig 221 m2 bygget område og 172. 48 m2 brugbar plads, er denne ejendom klar til at blive din nye familie retreat. Den har tre soveværelser med dobbeltsenge, der kan tilpasses perfekt til dine behov. Derudover kan den prale af et praktisk åbent køkken og stue, sammen med udendørs rum såsom en balkon og lukket terrasse.

Stueetagen tilbyder to værelser mere og et badeværelse, der nemt kunne omdannes til et kommercielt rum eller multipurpose område. En stor garage med plads til op til fire store køretøjer er også inkluderet. Beliggende i nærheden af Ciudad de Vícar Boulevard, har du nem adgang til busser, nærliggende skoler, og væsentlige faciliteter. Dette hjem er perfekt, uanset om du ønsker at flytte ind med det samme takket være sin fremragende tilstand (klar til at bo i) eller hvis du foretrækker at foretage personlige renoveringer, der passer til din smag.
Kom og besøg den i dag!

Salgsprisen omfatter ikke møbler, apparater, husholdningsartikler, køretøjer eller dekorative genstande, der er vist på billederne eller under besøg, medmindre det udtrykkeligt er aftalt skriftligt.

Gennemsigtighedsklausul og fordeling af udgifter (lov 10/2025)
Salgspris: [ +ITP] €
I overensstemmelse med de oplysningsforpligtelser, der er fastsat i lov 10/2025 af 28. december, vedrørende kundeservice og gennemsigtighed samt gældende sektorregler, anføres det, at den angivne pris ikke omfatter de udgifter og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen, og som er beskrevet nedenfor:
• Ejendomsoverførselsafgift (ITP): Den gældende afgiftssats i den selvstyrende region Andalusien vil blive anvendt (almindeligvis 7%, uden at dette berører reducerede satser på 3, 5%, 1, 2% eller 1% afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika).

• Notarære gebyrer: Notarære gebyrer beregnes i henhold til den officielle tarif, der er fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1426/1989, af 17. november, som godkender notarialtariffen.

• Grundregistreringsgebyrer: Registrering i Landregistret faktureres i henhold til den officielle tarif, der er fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1427/1989 af 17. november 1989, og som godkender notarialtariffen.

• Administrationsgebyrer (agentur): Gebyrerne for administrativ behandling, skatteafvikling og registrering beløb til [Insert Omtrentlige Beløb] € (inkl. moms).

• Sælgers agenturgebyrer: inkluderet i listen pris.

• Købers Agency Gebyrer: Bemærk venligst, at gebyrer kan gælde for køberen i tilfælde, hvor køb provision (PSI) eller fast ejendom personlige shopper tjenester er blevet indgået. Disse gebyrer er ikke relateret til købsprisen.

For yderligere oplysninger om driften af ejendomsoverførselsafgiften (ITP) i Andalusien henvises til den andalusiske regionalregerings skattekontors officielle websted på følgende link:

.html

Vi garanterer forudgående adgang til al juridisk nødvendig dokumentation (D. I. A. For nybyggeri eller F. I. S. T. For videresalgsejendomme), før vi underskriver nogen aftale.