Willa: Vicar, Prowincja Almeria

Odkryj ten zachwycający dom położony w spokojnej okolicy Puebla de Vícar, zaledwie 7 km od morza.

Z przestronną 221 m2 powierzchnią zbudowaną i 172. 48 m2 powierzchni użytkowej, ta nieruchomość jest gotowa, aby stać się nowym rodzinnym odwrotem. Posiada trzy dwuosobowe sypialnie, które mogą być doskonale dostosowane do Twoich potrzeb. Ponadto, oferuje praktyczny, otwarty plan kuchni i salon, wraz z przestrzeniami na zewnątrz, takich jak balkon i zamknięty taras.

Na parterze znajduje się jeszcze dwa pokoje i łazienka, która można łatwo przekształcić w przestrzeń handlową lub obszar wielofunkcyjny. Duży garaż z pokojem dla maksymalnie czterech dużych pojazdów. Położony w pobliżu Ciudad de Vícar Boulevard, będziesz miał łatwy dostęp do autobusów, pobliskich szkół i podstawowych udogodnień. Ten dom jest idealnym, czy chcesz się wyprowadzić od razu dzięki jego doskonałej kondycji (gotowy do życia) lub jeśli wolisz dokonać spersonalizowanych renowacji do swoich gustów.
Odwiedź ją dzisiaj!

Cena sprzedaży nie obejmuje mebli, urządzeń, towarów gospodarstwa domowego, pojazdów lub przedmiotów dekoracyjnych przedstawionych na zdjęciach lub podczas wizyt, chyba że wyraźnie uzgodniono na piśmie.

Klauzula przejrzystości i podział wydatków (ustawa 10/2025)
Cena sprzedaży: [ + ITP] €
Zgodnie z zobowiązaniami w zakresie informacji określonymi w ustawie 10/2025 z dnia 28 grudnia 2012 r. w sprawie obsługi klienta i przejrzystości, jak również obowiązującymi przepisami sektorowymi, niniejszym stwierdza się, że wskazana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem, które są szczegółowo wymienione poniżej:
• Podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP): Stosowana zostanie stawka podatku obowiązującego w autonomicznej Wspólnocie Andaluzji (ogólna 7%, bez uszczerbku dla obniżonych stawek w wysokości 3,5%, 1, 2% lub 1%, mających zastosowanie w zależności od okoliczności osobistych nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek pobierany jest od wartości referencyjnej Cadastral lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która z tych cech jest wyższa.

• Opłaty notarne: Opłaty notarne będą obliczane zgodnie z oficjalną taryfą regulowaną w załączniku I do dekretu królewskiego nr 1426/1989 z dnia 17 listopada, która zatwierdza Taryfę Notarial.

• Opłaty za rejestr gruntów: Rejestracja w rejestrze gruntów zostanie zaksięgowana zgodnie z oficjalną taryfą ustanowioną w załączniku I do dekretu królewskiego nr 1427/1989 z dnia 17 listopada, która zatwierdza Taryfę Notarial.

• Opłaty za zarządzanie (Agencja): Opłaty za przetwarzanie administracyjne, rozliczenie podatkowe i rejestrację wynoszą [w przybliżonej kwocie] € (włącznie z VAT).

• Opłaty Agencyjne Sprzedawcy: wliczone w cenę katalogową.

• Agencja Kupująca Opłaty: Należy zwrócić uwagę, że opłaty zawodowe mogą mieć zastosowanie do nabywcy w przypadku, gdy usługi prowizji (PSI) lub usługi zakupu nieruchomości usług osobistych. Opłaty te nie są związane z ceną zakupu.

W celu uzyskania kompleksowych informacji na temat działalności, stawek podatkowych i ulg podatkowych podatku od nieruchomości (ITP) w Andaluzji, proszę zapoznać się z oficjalną stroną internetową Andaluzyjskiej Agencji Podatkowej Województwa Regionalnego pod następującym linkiem:

.html

Gwarantujemy wcześniejszy dostęp do wszystkich wymaganych prawnie dokumentacji (D. I. A. Do nowej budowy lub F. I. S. T. Do właściwości odsprzedaży) przed podpisaniem umowy.