Villa Vicar, Almeria provincia

Scoprite questa splendida casa situata nella tranquilla zona di Puebla de Vícar, a soli 7 km dal mare.

Con una spaziosa superficie di 221 m2 e 172. 48 m2 di spazio utilizzabile, questa proprietà è pronta a diventare il vostro nuovo rifugio di famiglia. Dispone di tre camere matrimoniali che possono essere perfettamente adattate alle vostre esigenze. Inoltre, vanta una pratica cucina open-space e soggiorno, con spazi esterni come un balcone e terrazza chiusa.

Il piano terra offre altre due camere e un bagno che potrebbe essere facilmente convertito in uno spazio commerciale o multiuso. Un ampio garage con sala per un massimo di quattro grandi veicoli è anche incluso. Situato vicino al Ciudad de Vícar Boulevard, avrete facile accesso a bus, scuole nelle vicinanze, e servizi essenziali. Questa casa è perfetta se si desidera trasferirsi subito grazie alla sua eccellente condizione (pronto a vivere in) o se si preferisce fare ristrutturazioni personalizzate per soddisfare i vostri gusti.
Vieni a trovarlo oggi!

Il prezzo di vendita non comprende mobili, elettrodomestici, veicoli o oggetti decorativi mostrati nelle immagini o durante le visite, a meno che non sia espressamente concordato per iscritto.

Clausola di trasparenza e ripartizione delle spese (legge 10/2025)
Prezzo di vendita: [ +ITP] €
Nel rispetto degli obblighi di informazione stabiliti dalla legge 10/2025 del 28 dicembre, in materia di servizio clienti e trasparenza, nonché delle vigenti normative settoriali, si precisa che il prezzo indicato non comprende le spese e le tasse inerenti all'acquisizione, che sono illustrate di seguito:
• Imposta sul trasferimento di proprietà (ITP): L'aliquota fiscale in vigore nella Comunità autonoma dell'Andalusia sarà applicata (generalmente 7%, fatte salve le aliquote ridotte di 3, 5%, 1, 2%, o 1% applicabili a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o le caratteristiche della proprietà). L'imposta è riscossa sul valore di riferimento catastale o il prezzo di vendita, se superiore.

• Tasse notarili: le tasse notarili saranno calcolate in base alla tariffa ufficiale regolata nell'allegato I del regio decreto n. 1426/1989 del 17 novembre, che approva la tariffa notarile.

• Tasse di registro fondiario: l'iscrizione nel registro fondiario sarà fatturata secondo la tariffa ufficiale stabilita nell'allegato I del regio decreto 1427/1989, del 17 novembre, che approva la tariffa notarile.

• Tasse di gestione (Agenzia): Le tasse per l'elaborazione amministrativa, il regolamento fiscale e la registrazione ammontano a [Inserisci importo approssimativo] € (IVA inclusa).

• Spese di agenzia del venditore: incluse nel prezzo di listino.

• Spese di agenzia dell'acquirente: Si prega di notare che le tasse professionali possono applicarsi all'acquirente nei casi in cui i servizi di commissione di acquisto (PSI) o servizi di acquisto personale immobiliare sono stati contratti. Queste tasse non sono relative al prezzo di acquisto.

Per informazioni complete sul funzionamento, le aliquote fiscali e le agevolazioni fiscali dell'imposta sui trasferimenti di proprietà (ITP) in Andalusia, consultare il sito ufficiale dell'Agenzia fiscale regionale andalusa al seguente link:

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Garantiamo prima l'accesso a tutta la documentazione legale richiesta (D. I. A. Per la nuova costruzione o F. I. S. T. Per le proprietà di rivendita) prima di firmare qualsiasi accordo contrattuale.