Villa in Vicar, Almeria provincie

Ontdek dit prachtige huis gelegen in het rustige gebied van Puebla de Vícar, op slechts 7 km van de zee.

Met een ruime 221 m2 bebouwde oppervlakte en 172. 48 m2 bruikbare ruimte, deze woning is klaar om uw nieuwe familie retraite te worden. Het beschikt over drie tweepersoonskamers die perfect kunnen worden aangepast aan uw behoeften. Daarnaast beschikt het over een praktische open keuken en woonkamer, samen met buitenruimtes zoals een balkon en afgesloten terras.

De begane grond biedt nog twee kamers en een badkamer die gemakkelijk kan worden omgezet in een commerciële ruimte of multifunctionele ruimte. Een grote garage met ruimte voor maximaal vier grote voertuigen is ook inbegrepen. Gelegen in de buurt van de Ciudad de Vícar Boulevard, hebt u gemakkelijk toegang tot bussen, nabijgelegen scholen, en essentiële voorzieningen. Dit huis is perfect of u wilt direct in te trekken dankzij de uitstekende staat (klaar om te wonen in) of als u liever om persoonlijke renovaties te maken aan uw smaak.
Kom het vandaag bezoeken!

De verkoopprijs omvat niet meubels, apparaten, huishoudelijke goederen, voertuigen of decoratieve voorwerpen die op de afbeeldingen of tijdens bezoeken worden getoond, tenzij uitdrukkelijk schriftelijk is overeengekomen.

Transparantieclausule en verdeling van de kosten (Wet 10/2025)
Verkoopprijs: [ +ITP] €
In overeenstemming met de informatieverplichtingen van wet 10/2025 van 28 december inzake klantenservice en transparantie, alsmede de huidige sectorale regelgeving, wordt hierbij verklaard dat de aangegeven prijs niet de kosten en belastingen omvat die inherent zijn aan de verwerving, die hieronder nader worden toegelicht:
• Eigendomsbelasting (ITP): Het in de autonome gemeenschap Andalusië geldende belastingtarief wordt toegepast (over het algemeen 7%, onverminderd verlaagde tarieven van 3, 5%, 1, 2% of 1% die van toepassing zijn afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed). De belasting wordt geheven op de kadastrale referentiewaarde of de verkoopprijs, indien deze hoger is.

• Notakosten: Notakosten worden berekend volgens het officiële tarief dat is vastgesteld in bijlage I bij Koninklijk Besluit 1426/1989, dat het Notariële Tarief goedkeurt.

• Kosten van het kadaster: de registratie in het kadaster zal worden gefactureerd volgens het officiële tarief dat is vastgesteld in bijlage I bij Koninklijk Besluit 1427/1989, dat het notariële tarief goedkeurt.

• Beheerskosten (Agency): De kosten voor administratieve verwerking, fiscale afwikkeling en registratie bedragen [Invoegen Geschat bedrag] € (incl. btw).

• Verkoperskosten: inbegrepen in de catalogusprijs.

• Agentschap van de Koper kosten: Houd er rekening mee dat professionele kosten kunnen gelden voor de koper in gevallen waarin aankoop commissie diensten (PSI) of onroerend goed persoonlijke shopper diensten zijn gecontracteerd. Deze kosten zijn niet gerelateerd aan de aankoopprijs.

Voor uitgebreide informatie over de werking, belastingtarieven en belastingvoordelen van de eigendomsbelasting (ITP) in Andalusië, kunt u terecht op de officiële website van het Belastingbureau van de Andalusische regionale overheid op de volgende link:

.html

Wij garanderen voorafgaand toegang tot alle wettelijk vereiste documentatie (D.I.A. Voor nieuwbouw of F.I.S.T. Voor wederverkoop van onroerend goed) voordat u een contractuele overeenkomst ondertekent.