Villa i Olvera, Cadiz-provinsen

Denne ejendom er nu reserveret

Propiedad reservada

Exceptionel reformeret hjem ! Olvera, Andalusien ~ 240m2 ● 3 Seng ! 4 Bad

Et enestående hjem i hjertet af en af Andalusis mest berømte hvide landsbyer.

Omfattende og kærligt reformeret til en kompromisløs moderne standard, denne generøse 240m2 ejendom tilbyder den perfekte kombination af autentiske andalusiske karakter og moderne komfort.

Rummelig, smukt færdig, og helt flytte-in klar ! Dette er et hjem, der er blevet boet i og plejet med virkelig opmærksomhed på detaljer.

Hjemmet:

Fra det øjeblik du kommer ind, kvaliteten af reformationen er indlysende. Tre generøse levende, spisning, og socialiserende rum flyder gennem stueetagen, forankret af en charmerende træbrænder ved siden af spisebordet, perfekt til hyggelige andalusiske vintre.

Et separat brusebad og toilet ud af køkkenet serverer stueetagen , det forreste værelse kunne tjene som et 4. soveværelse, praktisk, traditionel, og typisk andalusisk.

Det fuldt udstyrede Siemens moderne køkken har en induktionskomfur, ovn, emhætte, køleskab fryser og opvaskemaskine, alle inkluderet i salget.

Ovenpå, to store en-suite soveværelse suiter tilbyder komfort og privatliv, med stilfulde moderne badeværelser, et af soveværelserne har sin egen private terrasse til individuel brug. Forrummet har udsigt til bjergene og kirken fra Juliet balkon vinduer.

Kronen af ejendommen er en fantastisk loftsrum med gulv-til-loft glasdøre, der åbner direkte på tagterrassen ! et betagende rum med uafbrudt panoramaudsigt over olivenlunde og det rullende andalusiske landskab, er dette et fantastisk rum for underholdende, Med masser af opbevaring i afsavn på taget.

En charmerende konverterede stalde en-suite soveværelse, adgang via stueetagen terrasse, fuldender indkvarteringen fuld af karakter og tilbyder en rolig, separat retreat inden for ejendommen, er der også stalde nedenunder, der kan konverteres til en enkelt bolig med en bagdør til ejendommen, For adgang fra gaden bag.

Ejendommen nyder også godt af en lille baghave.

Bygget til komfort og effektivitet:

Denne ejendom er blevet udstyret til en ekstraordinær standard i hele, med hvert system omhyggeligt valgt for kvalitet, levetid, og driftsomkostninger:

10 solpaneler forbundet med en Franius Primo inverter et premium solsystem reducerer el-omkostningerne året rundt

Saunier Duval aerotermia varmepumpesystem med en 270L + en 100L kedel [56] state-of-the-art varmtvandsopvarmning til en brøkdel af konventionelle driftsomkostninger

Mitsubishi inverter aircondition i alle soveværelser og køkken

Hele huset vand afkalkning ~ afgørende og sjælden i Andalusien.

Vaskerum i stalde nedenunder, herunder vaskemaskine, varmepumpetørretumbler (60% mere energieffektiv end konventionel tørring), fryser og vandkedel, alle inkluderet i salget

Godt på stedet ! ikke i brug i øjeblikket

Resultatet er et hjem, der ikke kun er smukt, men virkelig økonomisk til at køre en sjælden kombination på dette prispunkt.

Den tilføjede bonus:

Ejendommen har fuld gæstfrihed licenser for op til 3 værelser, der i øjeblikket drives som et autoriseret pensionat, med en gæstebedømmelse på 9. 8/10 på, i udvalgte måneder af året kun, efterlader resten helt gratis til privat brug.

For købere uden interesse i hosting, det er simpelthen en storslået privat hjem. For dem, der ønsker at generere indkomst, alt er allerede på plads ~ licenserne, infrastrukturen, en-suite værelser. Intet at arrangere, intet at ansøge om.

Olvera:
Olvera er en af Spaniens smukkeste landsbyer, en dramatisk hvid bjergtop by kronet af en maurisk slot og gotiske kirke, ser ud over et stort landskab af olivenlunde og sierra. Den sidder ved den nordlige port af den berømte Ruta de los Pueblos Blancos.

Livet her bevæger sig i et andet tempo. Landsbyen har et stærkt, indbydende fællesskab, fremragende lokale restauranter, og en kalender over fiestaer, der bringer det levende til livet hele året.

Det opdages i stigende grad af nordeuropæiske købere draget til sin ægthed, sin skønhed, og dens bemærkelsesværdige overkommelige sammenlignet med kystnære Andalusien ~ mens forbliver godt forbundet med tre internationale lufthavne.