Haus in Olvera, Provinz Cadiz

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Außerordentliche reformierte Haus, Olvera, Andalusien, 240m2, 3 Betten, 4 Bäder

Ein wirklich außergewöhnliches Zuhause im Herzen eines der berühmtesten weißen Dörfer Andalusiens.

Umfangreich und liebevoll zu einem kompromisslosen modernen Standard umgebaut, bietet dieses großzügige 240m2 große Anwesen die perfekte Kombination aus authentischem andalusischen Charakter und modernem Komfort.

Geräumig, schön fertig und komplett eingezogen – das ist ein Haus, das mit echter Liebe zum Detail gelebt und gepflegt wurde.

Das Zuhause:

Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, ist die Qualität der Reformation offensichtlich. Drei großzügige Wohn-, Ess- und Gesellschaftsräume fließen durch das Erdgeschoss, durch einen charmanten Holzbrenner neben dem Esstisch verankert – perfekt für gemütliche andalusische Winter.

Ein separates Duschbad und WC aus der Küche dient im Erdgeschoss, das Vorderzimmer könnte als 4. Schlafzimmer dienen, praktisch, traditionell und typisch andalusisch.

Die voll ausgestattete, moderne Küche von Siemens verfügt über einen Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach und Geschirrspüler, die alle im Verkauf enthalten sind.

Im Obergeschoss bieten zwei große en-suite Schlafzimmer-Suiten Komfort und Privatsphäre, mit stilvollen modernen Badezimmern, eines der Schlafzimmer verfügt über eine eigene private Terrasse für die individuelle Nutzung. Das Vorderzimmer hat Blick auf die Berge und die Kirche von den Balkonfenstern Juliet.

Die Krone des Anwesens ist ein atemberaubendes Dachzimmer mit raumhohen Glastüren, die sich direkt auf die Dachterrasse öffnen – ein atemberaubender Raum mit ununterbrochenem Panoramablick über Olivenhaine und die hügelige andalusische Landschaft, dies ist ein großartiger Raum für Unterhaltung, Mit viel Stauraum in den Ufern des Daches.

Ein charmantes umgebaute Ställe en-suite Schlafzimmer, über die Terrasse im Erdgeschoss zugänglich, komplettiert die Unterkunft — voller Charakter und bietet einen ruhigen, separaten Rückzug in der Eigenschaft, gibt es auch Ställe darunter, die in eine einzige Wohnung mit einer Hintertür zum Anwesen umgewandelt werden könnte, Für den Zugang von der Straße hinter.

Das Anwesen profitiert auch von einem kleinen Garten .

Gebaut für Komfort und Effizienz:

Diese Eigenschaft wurde zu einem außergewöhnlichen Standard durchweg ausgestattet, mit jedem System sorgfältig für Qualität, Langlebigkeit und Betriebskosten gewählt:

10 Solarmodule an einen Fronius Primo Wechselrichter angeschlossen – ein Premium-Solarsystem, das ganzjährig Stromkosten deutlich senkt

Saunier Duval aerotermia Wärmepumpensystem mit einem 270L + einem 100L Kessel – modernste Warmwasserbereitung zu einem Bruchteil der konventionellen Betriebskosten

Mitsubishi Wechselrichter Klimaanlage in allen Schlafzimmern und in der Küche

Ganzhaus-Wasserentkalkung — essentiell und selten in Andalusien.

Waschraum in den Ställen unten einschließlich Waschmaschine, Wärmepumpentrockner (60% energieeffizienter als herkömmliche Trocknung), Gefrierschrank und Wasserkessel — alle im Verkauf enthalten

Gut vor Ort — derzeit nicht in Gebrauch

Das Ergebnis ist ein Haus, das nicht nur schön ist, sondern wirklich wirtschaftlich zu laufen — eine seltene Kombination zu diesem Preispunkt.

Der hinzugefügte Bonus:

Das Anwesen verfügt über volle Gastfreundschaft Lizenzen für bis zu 3 Gästezimmer — derzeit als lizenziertes Gästehaus betrieben, mit einem Gäste-Rating von 9. 8/10 auf, während der gewählten Monate des Jahres nur, so dass der Rest völlig kostenlos für den privaten Familiengebrauch.

Für Käufer ohne Interesse an Hosting, ist es einfach ein prächtiges Privathaus. Für diejenigen, die Einkommen generieren wollen, ist alles bereits vorhanden — die Lizenzen, die Infrastruktur, die Zimmer mit Bad. Nichts zu arrangieren, nichts zu beantragen.

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Olvera ist eines der schönsten Dörfer Spaniens — eine dramatische, weiße Hügelstadt, gekrönt von einer maurischen Burg und gotischen Kirche, mit Blick auf eine ausgedehnte Landschaft aus Olivenhainen und Sierra. Sie liegt am nördlichen Tor der berühmten Ruta de los Pueblos Blancos.

Das Leben hier bewegt sich in einem anderen Tempo. Das Dorf hat eine starke, einladende Gemeinschaft, ausgezeichnete lokale Restaurants und einen Kalender von Feste, die es lebendig zum Leben das ganze Jahr über bringen.

Sie wird zunehmend von nordeuropäischen Käufern entdeckt, die sich ihrer Authentizität, ihrer Schönheit und ihrer bemerkenswerten Erschwinglichkeit gegenüber der Küste Andalusiens bewusst sind – und gleichzeitig gut an drei internationale Flughäfen angebunden bleiben.