Villa Olvera, Cadice provincia

Questa proprietà è ora riservata

Propiedad reservada

Casa riformata eccezionale | Olvera, Andalusia | 240m2 | 3 Letto | 4 Bagno

Una casa davvero eccezionale nel cuore di uno dei villaggi bianchi più celebri dell'Andalusia.

Ampia e amorevolmente riformata secondo uno standard moderno senza compromessi, questa generosa proprietà di 240m2 offre la perfetta combinazione di autentico carattere andaluso e comfort contemporaneo.

Spaziosa, splendidamente rifinita, e completamente mobile-in pronta ... questa è una casa che è stata vissuta e curata con vera attenzione ai dettagli.

La Casa:

Dal momento in cui si entra, la qualità della riforma è evidente. Tre ampi spazi abitativi, ristoro e socializzazione scorrono attraverso il piano terra, ancorati da un incantevole fornello a legna accanto al tavolo da pranzo perfetto per inverni andalusi accoglienti.

Un bagno con doccia separato e WC fuori dalla cucina serve il piano terra, la camera frontale potrebbe servire come una quarta camera da letto, pratico, tradizionale, e tipicamente andaluso.

La cucina moderna completamente attrezzata Siemens dispone di piano cottura a induzione, forno, ventilatore, frigorifero freezer e lavastoviglie, tutti inclusi nella vendita.

Al piano superiore, due ampie suite con bagno privato offrono comfort e privacy, con eleganti bagni moderni, una delle camere ha una propria terrazza privata ad uso individuale. La camera frontale ha vista sulle montagne e la chiesa dalle finestre del balcone Giulietta.

La corona della proprietà è una splendida mansarda con pavimento a soffitto porte in vetro che si aprono direttamente sulla terrazza sul tetto uno spazio mozzafiato con una vista panoramica ininterrotta sugli uliveti e la campagna andalusa, questo è un ottimo spazio per divertirsi, Con un sacco di stoccaggio nella grondaia del tetto.

Un affascinante maneggio convertito en-suite camera da letto, accessibile tramite il patio al piano terra, completa l'alloggio ... pieno di carattere e offre un rifugio tranquillo, separato all'interno della proprietà, c'è anche stalle sotto che potrebbe essere convertito in un'unica abitazione con una porta sul retro della proprietà, Per l'accesso dalla strada dietro.

La proprietà beneficia anche di un piccolo giardino sul retro.

Costruito per comodità ed efficienza:

Questa proprietà è stata dotata di uno standard eccezionale in tutto, con ogni sistema accuratamente scelto per la qualità, longevità, e costi di funzionamento:

10 pannelli solari collegati ad un inverter di Fronius Primo [49] un sistema solare premium che riduce significativamente i costi dell'energia elettrica tutto l'anno

Saunier Duval pompa di calore aerotermia con un 270L + una caldaia 100L di riscaldamento ad acqua calda all'avanguardia a una frazione dei costi di esercizio convenzionali

Mitsubishi inverter aria condizionata in tutte le camere da letto e la cucina

Decalcificatore d'acqua in tutta la casa, essenziale e raro in Andalusia.

Lavanderia nelle stalle al piano di sotto, tra cui lavatrice, pompa di calore asciugatrice (60% in più di efficienza energetica rispetto all'essiccazione convenzionale), congelatore, e caldaia ad acqua tutti inclusi nella vendita

Well on site non attualmente in uso

Il risultato è una casa che non è solo bella ma veramente economica per eseguire una combinazione rara a questo punto di prezzo.

Il Bonus Aggiunto:

La proprietà detiene licenze di ospitalità complete per un massimo di 3 camere attualmente gestite come una pensione con licenza, con un rating di 9. 8/10 su , durante i mesi scelti dell'anno solo, lasciando il resto interamente gratuito per uso familiare privato.

Per gli acquirenti che non hanno alcun interesse ad ospitare, è semplicemente una magnifica casa privata. Per coloro che vogliono generare reddito, tutto è già in atto le licenze, l'infrastruttura, le camere en-suite. Niente da organizzare, nulla da richiedere.

Olvera:
Olvera è uno dei borghi più belli della Spagna, incoronato da un castello moresco e da una chiesa gotica, affacciato su un vasto paesaggio di ulivi e sierra. Si trova alla porta nord della famosa Ruta de los Pueblos Blancos.

La vita qui si muove ad un ritmo diverso. Il villaggio ha una comunità forte e accogliente, ottimi ristoranti locali, e un calendario di feste che lo portano vivacemente alla vita durante tutto l'anno.

E 'sempre più scoperto da acquirenti del Nord Europa attirato alla sua autenticità, la sua bellezza, e la sua notevole economicità rispetto alla costa Andalusia, pur rimanendo ben collegato a tre aeroporti internazionali.