Villa em Olvera, Cadiz

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Reservada propiedad

Casa Reformada Excepcional Olvera, Andaluzia 240m2 3 Cama 4 Banho

Uma casa verdadeiramente excepcional no coração de uma das aldeias brancas mais célebres da Andaluzia.

Ampla e amorosamente reformada para um padrão moderno intransigente, esta propriedade generosa de 240m2 oferece a combinação perfeita de caráter andaluz autêntico e conforto contemporâneo.

Espaçoso, lindamente acabado e completamente pronto para se mudar – esta é uma casa que foi vivida e cuidada com atenção real aos detalhes.

A casa:

A partir do momento em que você entra, a qualidade da reforma é evidente. Três espaços generosos de vida, jantar e socialização fluem pelo piso térreo, ancorados por um encantador queimador de madeira ao lado da mesa de jantar - perfeito para invernos andaluzes acolhedores.

Uma casa de banho separada e WC fora da cozinha serve o piso térreo, a sala da frente poderia servir como um quarto 4, prático, tradicional e tipicamente andaluz.

A cozinha moderna totalmente equipada da Siemens inclui uma placa de indução, forno, exaustor, congelador e máquina de lavar louça, tudo incluído na venda.

No andar de cima, duas grandes suítes com suítes oferecem conforto e privacidade, com elegantes banheiros modernos, um dos quartos tem seu próprio terraço privado para uso individual. A sala da frente tem vista para as montanhas e a igreja das janelas da varanda Juliet.

A coroa da propriedade é uma impressionante sala no sótão com portas de vidro do chão ao teto que se abrem diretamente para o terraço do telhado - um espaço de tirar o fôlego com vistas panorâmicas ininterruptas sobre olivais e o campo andaluz, este é um ótimo espaço para entretenimento, com muito armazenamento nos beirais do telhado.

Um encantador estábulos convertidos en-suite quarto, acessado através do pátio do piso térreo, completa a acomodação - cheio de caráter e oferecendo um retiro tranquilo e separado dentro da propriedade, há também estábulos por baixo que poderiam ser convertidos em uma única habitação com uma porta traseira para a propriedade, para acesso a partir da rua atrás.

A propriedade também se beneficia de um pequeno jardim nas traseiras.

Construído para conforto e eficiência:

Esta propriedade foi equipada com um padrão excepcional por toda parte, com cada sistema cuidadosamente escolhido para a qualidade, longevidade e custo de funcionamento:

10 painéis solares conectados a um inversor Fronius Primo – um sistema solar premium reduzindo significativamente os custos de eletricidade durante todo o ano

Sistema de bomba de calor Saunier Duval aerotermia com uma caldeira de 270L + uma caldeira de 100L aquecimento de água quente de última geração a uma fração dos custos de funcionamento convencionais

Ar condicionado de ar inversor Mitsubishi Mitsubishi em todos os quartos e na cozinha

Descalcificador de água de toda a casa - essencial e raro na Andaluzia.

Lavandaria nos estábulos do andar de baixo, incluindo máquina de lavar roupa, secador de bomba de calor (60% mais eficiente em termos energéticos do que a secagem convencional), freezer e caldeira de água - tudo incluído na venda

Bem no local não está em uso atualmente

O resultado é uma casa que não é apenas bonita, mas genuinamente econômica para ser executada – uma combinação rara a esse preço.

O Bônus Adicionado:

A propriedade possui licenças de hospitalidade completas para até 3 quartos de hóspedes - atualmente operados como uma casa de hóspedes licenciada, com uma classificação de hóspedes de 9. 8/10 em , durante os meses escolhidos do ano apenas, deixando o restante totalmente gratuito para uso familiar privado.

Para os compradores sem interesse em hospedagem, é simplesmente uma magnífica casa particular. Para aqueles que desejam gerar renda, tudo já está no lugar - as licenças, a infra-estrutura, os quartos de banho. Nada para organizar, nada para solicitar.

Olvera:
Olvera é uma das mais belas aldeias da Espanha - uma dramática cidade no topo de uma colina branca coroada por um castelo mouro e igreja gótica, com vista para uma vasta paisagem de olivais e serra. Ele fica na porta de entrada norte da famosa Ruta de los Pueblos Blancos.

A vida aqui se move em um ritmo diferente. A aldeia tem uma comunidade forte e acolhedora, excelentes restaurantes locais e um calendário de festas que a trazem vibrantemente à vida ao longo do ano.

É cada vez mais descoberto por compradores do norte da Europa atraídos por sua autenticidade, sua beleza e sua notável acessibilidade em comparação com a Andaluzia costeira - enquanto permanece bem conectado a três aeroportos internacionais.