Villa i Macael, Almería-provinsen

Investeringsmuligheder og boliger med stort potentiale i hjertet af Macael, Almería.
Det sælger stueetagen hus til at reformere, ideel til dem, der ønsker at designe en brugerdefineret hjem, investere eller udvikle et boligprojekt i et roligt område med traditionelle andalusiske charme.
Ejendommen har 156 m2 bygget på bygulvet, tilbyder flere muligheder for omfordeling og reform for at gøre det til en komfortabel familie hjem, anden bolig eller fast ejendom investering.

Dens nuværende fordeling har 3 soveværelser og 1 badeværelse, med store rum, der giver mulighed for at forestille sig en moderne reform, funktionel og helt personlig efter dine behov.

Beliggende i et roligt område af Macael, dette hus har et miljø med alle væsentlige tjenester et par minutter væk: supermarkeder, butikker, skoler, sundhedscentre, restauranter og fremragende forbindelse med andre kommuner i Almanzora Valley.

Bolig til reform, med stort potentiale for omfordeling og ideel som investering eller vanebolig i et roligt og veltilsluttede område

Hvis du er på udkig efter en ejendom med muligheder, meter og fremragende pris for at skabe det hus, du forestiller dig, kan dette være din chance.

Bed om mere information eller planlægge dit besøg uden engagement.

Salgsprisen omfatter ikke møbler, apparater, varer, køretøjer eller dekorative elementer, der er vist på billederne eller besøgene, medmindre det udtrykkeligt er aftalt skriftligt.

Opdeling efter gennemsigtighed og udgifter (lov 10/2025)
Salgspris: [59. 900 + ITP] €
I overensstemmelse med de indberetningsforpligtelser, der er fastsat i lov 10/2025 af 28. december om kundeservice og gennemsigtighed samt i gældende sektorbestemmelser, anføres det, at den angivne pris ikke omfatter de omkostninger og afgifter, der er forbundet med erhvervelsen, og som er opdelt som følger:
• Afgiften på overførsler fra Patrimonial (ITP): Den gældende afgiftssats i den selvstyrende region Andalusien (normalt 7%, dog med forbehold af reducerede satser på 3, 5%, 1, 2% eller 1%, der gælder under hensyn til køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika) vil blive anvendt. Afgiften opkræves på Cadastres referenceværdi eller salgsprisen, alt efter hvad der er højest.
• Notaromkostninger: Notargebyrerne beregnes i overensstemmelse med den officielle tarif, der er fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1426/1989 af 17. november 1989 om godkendelse af Notary Tariff.
• Registreringsgebyrer: Registrering i ejendomsregistret faktureres i overensstemmelse med den officielle tarif, der er fastsat i bilag I til kongeligt dekret 1427/1989 af 17. november 1989 om godkendelse af Notary Tariff.
• Administrationsomkostninger (Management): Gebyrer for administrativ behandling, afgiftsgodkendelse og registrering beløber sig til ca. 400 € (inkl. moms).
• Sælgers agenturgebyrer: Inkluderet i PVP.
• Køberens agentur gebyrer: Det rapporteres, at der i sidste ende, der kunne opkræves honorarer til erhververen, i de tilfælde, hvor køb ordretjenester (PSI), Personal Shopper Real Estate, blev indgået kontrakt. Ikke knyttet til købsprisen.