Willa: Macael, Prowincja Almeria

Możliwości inwestycyjne i mieszkalnictwo o dużym potencjale w samym sercu Macael, Almería.
Sprzedaje dom na parterze do reformy, idealny dla osób chcących zaprojektować własny dom, inwestować lub rozwijać projekt mieszkaniowy w spokojnej okolicy z tradycyjnym andaluzjańskim urokiem.
Obiekt ma 156 m2 zbudowany na miejskim piętrze, oferując wiele możliwości redystrybucji i reformy, aby to wygodny dom rodzinny, druga rezydencja lub inwestycje nieruchomości.

Jego aktualna dystrybucja posiada 3 sypialnie i 1 łazienkę, z dużymi przestrzeniami, które pozwalają wyobrazić sobie nowoczesną reformę, funkcjonalną i całkowicie spersonalizowaną według Twoich potrzeb.

Położony w spokojnej okolicy Macael, ten dom cieszy się otoczeniem ze wszystkimi niezbędnymi usługami kilka minut drogi: supermarkety, sklepy, szkoły, ośrodki opieki zdrowotnej, restauracje i doskonałe połączenie z innymi gminami Almanzora Doliny.

Mieszkanie do reform, o dużym potencjale redystrybucji i idealnym jako inwestycje lub zwykłe mieszkania w cichym i dobrze połączonym obszarze

Jeśli szukasz nieruchomości z możliwościami, metrami i doskonałą ceną, aby stworzyć dom, który sobie wyobrażasz, to może być twoja szansa.

Zapytaj o więcej informacji lub umów się na wizytę bez zobowiązań.

Cena sprzedaży nie obejmuje mebli, urządzeń, towarów, pojazdów lub elementów dekoracyjnych przedstawionych na obrazach lub wizytach, chyba że wyraźnie uzgodniono na piśmie.

Klauzula dotycząca przejrzystości i podziału wydatków (ustawa 10/2025)
Cena sprzedaży: [59. 900 + ITP] €
Zgodnie z obowiązkami sprawozdawczymi przewidzianymi w ustawie 10/2025 z dnia 28 grudnia 2012 r. w sprawie usług klienta i przejrzystości, jak również w obowiązujących przepisach sektorowych, stwierdza się, że wskazana cena nie obejmuje kosztów i podatków związanych z nabyciem, które są podzielone w następujący sposób:
• Podatek od przelewów patrimonialnych (ITP): Stosowana zostanie stawka podatku obowiązującego we Wspólnocie Autonomicznej Andaluzji (zwykle 7%, bez uszczerbku dla obniżonych stawek w wysokości 3,5%, 1, 2% lub 1%, mających zastosowanie w zależności od okoliczności osobistych nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek pobierany jest od wartości referencyjnej Cadastrego lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która z nich jest wyższa.
• Koszty notyfikacyjne: Opłaty notyfikacyjne oblicza się zgodnie z oficjalną taryfą określoną w załączniku I do dekretu królewskiego nr 1426/1989 z dnia 17 listopada 1989 r. zatwierdzającego taryfę notyfikacyjną.
• Opłaty rejestracyjne: Rejestracja w Rejestrze Nieruchomości jest fakturowana zgodnie z oficjalną taryfą określoną w załączniku I do dekretu królewskiego 1427/1989 z dnia 17 listopada 1989 r. zatwierdzającego Taryfę Notalną.
• Koszty zarządzania (zarządzanie): Opłaty za przetwórstwo administracyjne, rozliczenie podatkowe i rejestrację wynoszą około 400 EUR (w tym VAT).
• Koszty Agencji Sprzedawcy: Zawarte w PVP.
• Opłaty Agency Kupującego: Donosi się, że ostatecznie, mogą być pobierane od nabywcy opłaty zawodowe, w tych przypadkach, w których usługi zakupu (PSI), Osobisty Scopper Real Estate, zostały objęte umową. Nie związane z ceną zakupu.