Villa in Macael, Almeria provincie

Investeringen en huisvesting met een groot potentieel in het hart van Macael, Almería.
Het verkoopt begane grond huis te hervormen, ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een aangepaste woning te ontwerpen, investeren of ontwikkelen van een residentieel project in een rustige omgeving met traditionele Andalusische charme.
De woning heeft 156 m2 gebouwd op stedelijke vloer, biedt meerdere mogelijkheden van herverdeling en hervorming om het een comfortabel familiehuis, tweede woning of onroerend goed investering.

De huidige distributie heeft 3 slaapkamers en 1 badkamer, met grote ruimtes die toelaten om een moderne hervorming, functioneel en volledig gepersonaliseerd volgens uw behoeften voorstellen.

Gelegen in een rustige omgeving van Macael, dit huis geniet van een omgeving met alle essentiële diensten op een paar minuten afstand: supermarkten, winkels, scholen, gezondheidscentra, restaurants en een uitstekende verbinding met andere gemeenten van de Almanzora Vallei.

Renovatie van woningen, met een groot potentieel voor herverdeling en ideaal als investering of gewone huisvesting in een rustig en goed verbonden gebied

Als u op zoek bent naar een woning met mogelijkheden, meters en een uitstekende prijs om het huis te creëren dat u zich voorstelt, kan dit uw kans zijn.

Vraag om meer informatie of plan uw bezoek zonder inzet.

De verkoopprijs omvat niet meubels, apparaten, goederen, voertuigen of decoratieve elementen die in de afbeeldingen of bezoeken worden getoond, tenzij uitdrukkelijk schriftelijk is overeengekomen.

Scheidingsclausule transparantie en uitgaven (Wet 10/2025)
Verkoopprijs: [59. 900 + ITP] €
In overeenstemming met de rapportageverplichtingen van wet 10/2025 van 28 december inzake klantenservice en transparantie, alsmede in de geldende sectorale regelgeving, wordt verklaard dat de vermelde prijs niet de kosten en belastingen omvat die inherent zijn aan de verwerving, die als volgt zijn uitgesplitst:
• Belasting op Patrimonial Transfers (ITP): Het in de autonome gemeenschap Andalusië geldende belastingtarief (meestal 7%, onverminderd verlaagde tarieven van 3, 5%, 1, 2% of 1% die van toepassing zijn op basis van de persoonlijke omstandigheden van de koper of de kenmerken van het onroerend goed) zal worden toegepast. De belasting wordt geheven op de referentiewaarde van Kadastre of de verkoopprijs, indien deze hoger is.
• Notakosten: de notariskosten worden berekend overeenkomstig het officiële tarief dat is vastgesteld in bijlage I bij Koninklijk Besluit 1426/1989 van 17 november 1989 houdende goedkeuring van het notaristarief.
• Registratiekosten: Inschrijving in het eigendomsregister wordt gefactureerd overeenkomstig het officiële tarief dat is vastgesteld in bijlage I bij Koninklijk Besluit 1427/1989 van 17 november 1989 houdende goedkeuring van het notaristarief.
• Beheerskosten (beheer): kosten voor administratieve verwerking, belastingafhandeling en registratie bedragen ongeveer € 400 (inclusief btw).
• Verkoperskosten: Inbegrepen in de PVP.
• Agentschap van de Koper kosten: Er wordt gemeld dat, uiteindelijk, er professionele kosten in rekening gebracht aan de overnemende, in die gevallen, waar aankooporder diensten (PSI), Personal Shopper Real Estate, werden gecontracteerd. Niet gekoppeld aan de aankoopprijs.