Villa em Macael, Almeria

Oportunidade de investimento e habitação com grande potencial no coração de Macael, Almería.
Vende casa no piso térreo para reformar, ideal para aqueles que procuram projetar uma casa personalizada, investir ou desenvolver um projeto residencial em uma área tranquila com charme andaluz tradicional.
A propriedade tem 156 m2 construída no piso urbano, oferecendo múltiplas possibilidades de redistribuição e reforma para torná-la uma casa familiar confortável, segunda residência ou investimento imobiliário.

Sua distribuição atual tem 3 quartos e 1 banheiro, com grandes espaços que permitem imaginar uma reforma moderna, funcional e totalmente personalizada de acordo com suas necessidades.

Localizado numa zona tranquila de Macael, esta casa goza de um ambiente com todos os serviços essenciais a poucos minutos de distância: supermercados, lojas, escolas, centros de saúde, restaurantes e excelente ligação com outros municípios do Vale de Almanzora.

com grande potencial de redistribuição e ideal como investimento ou habitação habitual em uma área tranquila e bem conectada

Se você está procurando uma propriedade com possibilidades, metros e excelente preço para criar a casa que você imagina, esta pode ser a sua chance.

Solicite mais informações ou agende sua visita sem compromisso.

O preço de venda não inclui móveis, eletrodomésticos, bens, veículos ou elementos decorativos mostrados nas imagens ou visitas, a menos que expressamente acordado por escrito.

Cláusula de Discriminação de Transparência e Despesas (Lei 10/2025)
Preço de venda: [59. 900 + ITP]
Em conformidade com as obrigações de prestação de informação previstas na Lei 10/2025, de 28 de Dezembro, relativa ao serviço ao cliente e à transparência, bem como na regulamentação sectorial em vigor, afirma-se que o preço indicado não inclui os custos e impostos inerentes à aquisição, discriminados da seguinte forma:
Imposto sobre Transferências Patrimoniais (ITP): A taxa de imposto em vigor na Comunidade Autônoma da Andaluzia (geralmente 7%, sem prejuízo de taxas reduzidas de 3, 5%, 1, 2% ou 1% aplicáveis de acordo com as circunstâncias pessoais do comprador ou as características do imóvel) será aplicada. O imposto é cobrado sobre o Valor de Referência do Cadastre ou o preço de venda, o que for maior.
Despesas notariais: As taxas notariais serão calculadas de acordo com a tarifa oficial estabelecida no anexo I do Decreto Real 1426/1989, de 17 de novembro, que aprova a Tarifa Notária.
Taxas de inscrição: O registro no Registro de Propriedade será faturado de acordo com a tarifa oficial estabelecida no Anexo I do Real Decreto 1427/1989, de 17 de novembro, que aprova a Tarifa do Notário.
Custos de gestão (Gestão): Taxas para processamento administrativo, desembaraço fiscal e valor de registro para aproximadamente 400 (IVA incluído).
Taxas de Agência do Vendedor: Incluído no PVP.
Taxas de Agência do Comprador: Relata-se que, eventualmente, poderia haver taxas profissionais cobradas ao adquirente, nesses casos, onde os serviços de ordem de compra (PSI), Personal Shopper Real Estate, foram contratados. Não vinculado ao preço de compra.