Villa Macael, Almeria provincia

Opportunità di investimento e alloggi con un grande potenziale nel cuore di Macael, Almería.
Vende casa al piano terra per riformare, ideale per chi cerca di progettare una casa personalizzata, investire o sviluppare un progetto residenziale in una zona tranquilla con fascino tradizionale andaluso.
La proprietà ha 156 m2 costruito su pavimento urbano, offrendo molteplici possibilità di ridistribuzione e riforma per renderlo una casa confortevole famiglia, seconda residenza o investimento immobiliare.

La sua attuale distribuzione ha 3 camere da letto e 1 bagno, con ampi spazi che permettono di immaginare una riforma moderna, funzionale e totalmente personalizzata a seconda delle vostre esigenze.

Situata in una zona tranquilla di Macael, questa casa gode di un ambiente con tutti i servizi essenziali a pochi minuti di distanza: supermercati, negozi, scuole, centri sanitari, ristoranti e ottima connessione con altri comuni della Valle Almanzora.

Alloggio da riformare, con grande potenziale di ridistribuzione e ideale come investimento o alloggio abituale in una zona tranquilla e ben collegata

Se siete alla ricerca di una proprietà con possibilità, metri e prezzo eccellente per creare la casa che immagini, questa può essere la vostra occasione.

Richiedi maggiori informazioni o programma la tua visita senza impegno.

Il prezzo di vendita non comprende mobili, elettrodomestici, merci, veicoli o elementi decorativi indicati nelle immagini o visite, salvo accordo scritto.

Clausola sulla trasparenza e sulla ripartizione delle spese (legge 10/2025)
Prezzo di vendita: [59. 900 + ITP] €
Nel rispetto degli obblighi di segnalazione previsti dalla legge 10/2025 del 28 dicembre sul servizio clienti e sulla trasparenza, nonché dalle normative settoriali in vigore, si precisa che il prezzo indicato non comprende i costi e le imposte inerenti all'acquisizione, così ripartiti:
• Imposta sui trasferimenti patrimoniali (ITP): verrà applicata l'aliquota fiscale in vigore nella Comunità autonoma dell'Andalusia (di solito il 7%, fatte salve le aliquote ridotte del 3, 5%, dell'1, 2% o dell'1% applicabili a seconda delle circostanze personali dell'acquirente o delle caratteristiche dell'immobile). L'imposta è riscossa sul valore di riferimento del catasto o sul prezzo di vendita, se superiore.
• Spese notarili: le tasse notarili sono calcolate secondo la tariffa ufficiale di cui all'allegato I del regio decreto n. 1426/1989 del 17 novembre che approva la tariffa notarile.
• Tasse d'iscrizione: L'iscrizione nel Registro dei beni è fatturata secondo la tariffa ufficiale di cui all'allegato I del regio decreto 1427/1989, del 17 novembre 1989, recante approvazione della tariffa notarile.
• Costi di gestione (gestione): le tasse per l'elaborazione amministrativa, la liquidazione fiscale e la registrazione ammontano a circa 400 € (IVA inclusa).
• Spese di agenzia del venditore: Incluso nel PVP.
• Acquirente's Agency Tasse: Si segnala che, alla fine, ci potrebbero essere commissioni professionali a carico dell'acquirente, in quei casi, dove i servizi di acquisto di ordini (PSI), Personal Shopper Real Estate, sono stati contratti. Non collegato al prezzo di acquisto.