Haus in Macael, Provinz Almeria

Investitionsmöglichkeit und Wohnraum mit großem Potenzial im Herzen von Macael, Almería.
Es verkauft Erdgeschoss Haus zu reformieren, ideal für diejenigen, die ein benutzerdefiniertes Zuhause entwerfen, investieren oder entwickeln ein Wohnprojekt in einer ruhigen Gegend mit traditionellem andalusischen Charme.
Das Anwesen hat 156 m2 auf städtischer Etage gebaut und bietet mehrere Möglichkeiten der Umverteilung und Reform, um es zu einem komfortablen Familienhaus, zweite Residenz oder Immobilien-Investitionen zu machen.

Seine aktuelle Verteilung verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, mit großen Räumen, die eine moderne Reform, funktional und völlig nach Ihren Bedürfnissen personalisiert vorstellen können.

In einer ruhigen Gegend von Macael gelegen, genießt dieses Haus eine Umgebung mit allen wichtigen Dienstleistungen nur wenige Minuten entfernt: Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Gesundheitszentren, Restaurants und eine ausgezeichnete Verbindung mit anderen Gemeinden des Almanzora-Tals.

Wohnen zu reformieren, mit großem Potenzial für Umverteilung und ideal als Investition oder gewöhnlichen Wohnraum in einem ruhigen und gut verbundenen Bereich

Wenn Sie nach einer Immobilie mit Möglichkeiten, Metern und ausgezeichnetem Preis suchen, um das Haus zu schaffen, das Sie sich vorstellen, kann dies Ihre Chance sein.

Fragen Sie nach weiteren Informationen oder planen Sie Ihren Besuch ohne Verpflichtung.

Der Verkaufspreis beinhaltet nicht Möbel, Geräte, Waren, Fahrzeuge oder dekorative Elemente in den Bildern oder Besuchen gezeigt, es sei denn, ausdrücklich schriftlich vereinbart.

Transparenz- und Ausgabenaufteilungsklausel (Gesetz 10/2025)
Verkaufspreis: [59. 900 + ITP] €
In Übereinstimmung mit den Berichtspflichten gemäß dem Gesetz 10/2025 vom 28. Dezember über Kundendienst und Transparenz sowie den geltenden sektoralen Vorschriften wird festgestellt, dass der angegebene Preis nicht die Kosten und Steuern einschließt, die mit dem Erwerb verbunden sind und wie folgt aufgegliedert sind:
• Steuer auf Patrimonialtransfers (ITP): Es wird der in der Autonomen Gemeinschaft Andalusien geltende Steuersatz (in der Regel 7%, unbeschadet ermäßigter Sätze von 3, 5%, 1, 2% oder 1% je nach den persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie) angewandt. Die Steuer wird auf den Referenzwert von Cadastre oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Notargebühren werden nach dem in Anhang I des Königlichen Erlasses 1426/1989 vom 17. November zur Genehmigung des Notartarifs festgelegten amtlichen Tarif berechnet.
• Eintragungsgebühren: Die Eintragung in das Sachregister wird gemäß dem in Anhang I des Königlichen Erlasses 1427/1989 vom 17. November zur Genehmigung des Notartarifs festgelegten amtlichen Tarif in Rechnung gestellt.
• Verwaltungskosten (Management): Die Gebühren für die administrative Bearbeitung, die Steuerabfertigung und die Registrierung belaufen sich auf ca. 400 € (inkl. MwSt.).
• Agenturgebühren des Verkäufers: Im PVP enthalten.
• Agenturgebühren des Käufers: Es wird berichtet, dass dem Erwerber eventuell professionelle Gebühren in Rechnung gestellt werden könnten, in jenen Fällen, in denen Kaufauftragsdienstleistungen (PSI), Personal Shopper Real Estate, vertraglich vereinbart wurden. Nicht mit dem Kaufpreis verbunden.