Villa i Elda, Alicante-provinsen

En sjælden investeringsmulighed kombinerer førsteklasses beliggenhed, generøst areal, og komplet byplanlægning sikkerhed. Beliggende i det etablerede kvarter El Progreso, kun få skridt væk fra den ikoniske Plaza Castelar i Elda, denne fritliggende ejendom med 244 m2 bygget på en 160 m2 netto plot (8 m frontage x 20 m dybde) tilbyder to klare veje af værdi: at skabe en stor privat bybolig med en udendørs gårdhave, eller udvikle en multi-familie boliger bygning.

Byplanlægningspotentiale & retssikkerhed:

Zoning Klassifikation (Clave 14): Tillader konstruktion af op til 4 etager (Ground Floor + 3 ekstra etager).

Verified Legal Status: Backed by a Official Urban Planning Certificate, der bekræfter den nuværende struktur, er IKKE i strid med planlægningsreglerne (Fuera de Ordenación), hvilket giver fuldstændig ro i sindet for fuld renovering, strukturel forstærkning eller nybyggeri.

Nuværende layout (2 uafhængige boliger):

Stueetagen (Lejlighed 1 + Privat Udendørs Plads):

3 soveværelser, stue-spisestue med pejs, uafhængigt køkken og et komplet badeværelse.

Stor privat udendørs gårdhave: det sande hjerte i hjemmet, ideel til at skabe en privat have med grill.

Har en tidligere kølerumsplads og høj effekt elektrisk infrastruktur (trefaset 380V), velegnet til en privat workshop, studio, pakhus eller garage.

Første etage (bolig 2 + terrasser):

Komplet sekundær lejlighed med opholdsstue, separat køkken med naturligt lys, 3 soveværelser og gæstetoilet.

Dækket veranda/terrace med traditionel gitter arbejde og direkte trappe adgang til den øverste tagterrasse solarium.

Beliggenhed & afstande:
Stille villavej med daglige faciliteter inden for umiddelbar gåafstand: lokale butikker, skoler, sundhedscenter, restauranter, og det kommercielle centrum af Elda.

Direkte adgang til motorvej A-31.

25 minutter til Alicante-Elche Lufthavn (ALC).

30 minutter til Alicante centrum & AVE High-Speed Station.

35 minutter til Costa Blanca strandene.

(Note on media: Virtual renovation forslag og CGI visuals inkluderet er illustrative begreber, der viser det fysiske potentiale og ikke indgår i en kontrakt).

Fuld Due Diligence Dossier Tilgængelig: Land Registry ekstrakt (Nota Simple), officielle byplanlægning certifikat, og layout planer til rådighed efter anmodning for kvalificerede købere og investorer.

Kontakt os i dag for yderligere teknisk information eller for at arrangere en privat visning.

Juridisk meddelelse: Den annoncerede salgspris omfatter ikke transfer skatter (ITP), notar, ejendom register, eller administrative forvaltningsgebyrer. Ejendomsmægler gebyrer er inkluderet i den spørgende pris.