Villa in Elda, Alicante provincie

Een zeldzame investering kans combineren van een uitstekende locatie, royale oppervlakte, en volledige stedelijke planning beveiliging. Gelegen in de gevestigde buurt van El Progreso, op slechts een steenworp afstand van de iconische Plaza Castelar in Elda, deze vrijstaande woning met 244 m2 gebouwd op een 160 m2 netto perceel (8 m frontage x 20 m diepte) biedt twee duidelijke wegen van waarde: het creëren van een groot prive-stad residentie met een buitentuin, of het ontwikkelen van een multi-familie woongebouw.

Stedenbouwkundig potentieel en rechtszekerheid:

Zoning Classification (Chave 14): Maakt de bouw van maximaal 4 verdiepingen mogelijk (Ground Floor + 3 extra verdiepingen).

Geverifieerde juridische status: Gesteund door een Official Urban Planning Certificate dat de huidige structuur bevestigt is NIET in strijd met de planningsvoorschriften (Fuera de Ordenación), het bieden van volledige gemoedsrust voor volledige renovatie, structurele versterking, of nieuwbouw.

Huidige indeling (2 onafhankelijke woningen):

Begane grond (woning 1 + privé buitenruimte):

3 slaapkamers, woon-eetkamer met open haard, onafhankelijke keuken, en een volledige badkamer.

Grote openlucht privé binnenplaats: het ware hart van het huis, ideaal voor het creëren van een eigen tuin met barbecue.

Met een voormalige koelruimte en elektrische infrastructuur (drie-fase 380V), goed geschikt voor een eigen werkplaats, studio, magazijn of garage.

Eerste verdieping (woning 2 + terrassen):

Volledig secundair appartement met een woonkamer, aparte keuken met natuurlijk licht, 3 slaapkamers en een gastentoilet.

Overdekte veranda/terras met traditionele roosterwerk en directe trap toegang tot het bovenste dak solarium.

Locatie & afstanden:
Rustige residentiële straat met alledaagse voorzieningen op directe loopafstand: lokale winkels, scholen, gezondheidszorg centrum, restaurants, en het commerciële centrum van Elda.

Directe toegang tot de snelweg A-31.

25 minuten naar de luchthaven Alicante-Elche (ALC).

30 minuten naar het centrum van Alicante & AVE High-Speed treinstation.

35 minuten naar de Costa Blanca stranden.

(Opmerking op de media: Virtuele renovatievoorstellen en CGI-visuals zijn illustratieve concepten die ruimtelijk potentieel tonen en geen deel uitmaken van een contractuele overeenkomst).

Volledige Due Diligence Dossier Beschikbaar: Land Register extract (Nota Simple), officiële stedenbouwkundig certificaat, en lay-out plannen beschikbaar op aanvraag voor gekwalificeerde kopers en investeerders.

Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere technische informatie of om een privé bezichtiging te regelen.

Juridische kennisgeving: De geadverteerde verkoopprijs is niet inclusief transfer belastingen (ITP), notaris, onroerend goed register, of administratief beheer kosten. Onroerend goed makelaar kosten zijn inbegrepen in de vraagprijs.