Willa: Elda, Prowincja Alicante

Rzadka okazja inwestycyjna łącząca główne położenie, wspaniałomyślną powierzchnię i kompletną ochronę planowania miejskiego. Położony w zabudowanej dzielnicy El Progreso, zaledwie kilka kroków od ikonicznego Plaza Castelar w Eldzie, ta nieruchomość z 244 m2 zbudowana na 160 m2 działce netto (8 m frontage x 20 m głębokości) oferuje dwie jasne drogi wartościowe: stworzenie wielkiej prywatnej rezydencji miasta z zewnętrznym dziedzińcu, lub rozwój wielorodzinnego budynku mieszkalnego.

Potencjalna pewność prawa w zakresie planowania obszarów miejskich &:

Klasyfikacja strefowa (Clave 14): Pozwolenia na budowę do 4 pięter (Ground Floor + 3 dodatkowe piętra).

Zweryfikowany status prawny: Potwierdzony oficjalnym certyfikatem planowania miejskiego potwierdzającym obecną strukturę NIE narusza przepisów dotyczących planowania (Fuera de Ordenación), zapewniającym pełny spokój umysłu dla pełnej renowacji, wzmocnienia strukturalnego lub nowej konstrukcji.

Bieżący układ (2 niezależne miejsca pobytu):

Podłoga naziemna (mieszczenie 1 + Przestrzeń prywatna):

3 sypialnie, salon-jadalnia z kominkiem, niezależna kuchnia i pełna łazienka.

Duże podwórko prywatne na świeżym powietrzu: prawdziwe serce domu, idealne do stworzenia prywatnego ogrodu z grillem.

Do dyspozycji Gości jest dawna przestrzeń w chłodni i elektryczna o dużej mocy (trzecia faza 380V), dobrze nadaje się do prywatnego warsztatu, studia, magazynu lub garażu.

Pierwsze piętro (dom 2 + Taras):

Kompletne mieszkanie wtórne z salonem, oddzielną kuchnią z naturalnym światłem, 3 sypialniami i toaletą gościnną.

Zakryty ganek/taras z tradycyjną pracą lattycką i bezpośrednim dostępem schodów do górnego dachu solarium.

Odległości od lokalizacji &:
Cicha ulica mieszkalna z udogodnieniami w odległości krótkiego spaceru: lokalne sklepy, szkoły, ośrodek opieki zdrowotnej, restauracje i centrum handlowe Elda.

Bezpośredni dostęp do autostrady A-31.

25 minut do lotniska Alicante-Elche (ALC).

30 minut do centrum miasta Alicante & AVE High-Speed Station.

35 minut na plaże Costa Blanca.

(Uwaga na temat mediów: Włączone wnioski dotyczące renowacji i wizualizacji CGI są ilustracyjne koncepcje wykazujące potencjał przestrzenny i nie stanowią części umowy).

Pełne Due Diligence Dossier Dostępny: Ekstrakt z rejestru gruntów (Nota Simple), oficjalny certyfikat planowania miejskiego oraz plany układów dostępne na żądanie wykwalifikowanych nabywców i inwestorów.

Skontaktuj się z nami w celu uzyskania dalszych informacji technicznych lub zorganizowania prywatnego oglądania.

Informacja prawna: Ogłoszona cena sprzedaży nie obejmuje podatków transferowych (ITP), notariów, rejestru nieruchomości lub administracyjnych opłat za zarządzanie. Opłaty za agencję nieruchomości są wliczone w cenę zapytania.