Helårsgrund i Mafra, Lissabon (distrikt)

Rustic Agricultural Land - 9.499 m2 Barreiralva - Mafra - Portugal

Oplev en unik ejendom, hvor landbrugstraditionen møder potentialet for en bæredygtig fremtid. Med betagende udsigt over dalen, fremragende soludsigt hele dagen, og fuldstændig ro, tilbyder dette land den perfekte ramme for dem, der ønsker at investere i naturen, mens de forbliver tæt på Portugals mest ønskværdige destinationer.

Med et samlet areal på 9.499 m2 klassificeres ejendommen som supplerende landbrugsjord under den kommunale masterplan (PDM) i Mafra og har et stærkt landbrugskald.

Cirka 6.000 m2 af jorden er beboet af en registreret vingård, der er beplantet med de traditionelle portugisiske druesorter Castelão, Fernão Pires og Malvasia, hvilket afspejler områdets mangeårige vinfremstillingsarv.

Ejendommen har også flere modne frugttræer, herunder citron-, æble- og pæretræer, samt et figentræ, der tilbyder ekstra landbrugsværdi og produktionspotentiale.

En privat vandbrønd, to eksisterende bygninger (ikke lovligt registreret), og nærliggende infrastruktur, herunder lysnettet vand og elektricitet, yderligere øger ejendommens appel.

Funktioner

Areal i alt: 9.499 m2

Supplerende landbrugsarealer

Cirka 6.000 m2 registreret vingård

Druesorter: Castelão, Fernão Pires og Malvasia

Frugttræer: citron, æble, pære og figen

Privat vandbrønd

To eksisterende bygninger (ikke registreret lovligt)

Fremragende soludstråling hele dagen

Panoramaudsigt over dalen

Mains vand og elektricitet til rådighed ved siden af ejendommen

God adgang

Potentiale

Takket være sin privilegerede beliggenhed, privatliv, naturlig skønhed og produktiv jord, denne ejendom tilbyder fremragende potentiale for landbrug, wellness og bæredygtig turisme projekter.

Med forbehold af Mafra kommunes og de relevante myndigheders godkendelse kan grunden være egnet til projekter, der er forenelige med dens planlægningsbetegnelse, herunder:

Landbrugsstøttebygning

Økologisk landbrug og permakultur

Vingårds- og vinturisme (Enourism)

Turisme i landdistrikter

Glamping eller naturindkvartering

Wellness retreat

Spa og holistiske behandlinger

Yoga, meditation og personlig udvikling retreats

Uddannelsesbedrifter

Landbrugsworkshops og naturbaserede erfaringer

Kommercielle aktiviteter, der er forenelige med lokale planlægningsregler og de nødvendige godkendelser.

Kombinationen af en registreret vingård, frugtbar jord, rigelige vandressourcer, traditionelle portugisiske druesorter, modne frugttræer, fremragende soleksponering og spektakulær udsigt gør dette til en sjælden mulighed for alle, der søger at udvikle et bæredygtigt landbrugs-, vinturisme eller gæstfrihed projekt i et af de mest eftertragtede områder i Mafra-regionen.

Sted

Mafra bymidte: ca. 10 minutter

Ericeira og dens strande: ca. 15 minutter

Lissabon: ca. 35 til 40 minutter

Hvis du er på udkig efter en ejendom med autentisk karakter, landbrugsarv, naturressourcer og enestående udviklingspotentiale, kunne dette være den mulighed, du har ventet på.

Ansvarsfraskrivelse: Enhver mulighed for byggeri, turisme, kommerciel brug eller anden udvikling er underlagt teknisk vurdering og godkendelse fra Mafra Kommune og de relevante myndigheder, i overensstemmelse med den kommunale masterplan (PDM) og gældende portugisisk lovgivning.
#ref: 962815