Działka: Mafra, Dystrykt Lizbona

Rosyjska ziemia rolnicza 9,499 m2 Barreiralva – Mafra, Portugalia

Odkryj wyjątkową własność, w której tradycja rolnicza spełnia potencjał dla zrównoważonej przyszłości. Z zapierającym dech w piersiach widokiem na dolinę, doskonałą ekspozycją na słońce przez cały dzień i kompletną spokój, ta ziemia oferuje idealne miejsce dla tych, którzy chcą inwestować w naturę, a pozostając w pobliżu najbardziej pożądanych destynacji Portugalii.

O łącznej powierzchni 9,499 m2, nieruchomość jest sklasyfikowana jako teren rolny uzupełniający w ramach miejskiego planu magisterskiego (PDM) Mafry i posiada silne powołanie rolnicze.

Około 6000 m2 gruntu zajmuje zarejestrowana winnica, obsadzona tradycyjnymi portugalskimi odmianami winorośli Castellão, Fernão Pires i Malvasia, odzwierciedlającymi wieloletnie dziedzictwo winorośli.

W obiekcie znajdują się także dojrzałe drzewa owocowe, w tym cytryny, jabłka i gruszki, a także figowe, oferujące dodatkową wartość rolną i potencjał produkcyjny.

Prywatna studnia wodna, dwa istniejące budynki (nieuregulowane legalnie) oraz pobliska infrastruktura, w tym sieć wodną i elektryczną, dodatkowo zwiększają apelację nieruchomości.

Funkcje

Całkowita powierzchnia gruntów: 9,499 m2

Uzupełniające grunty rolne

Około 6000 m2 zarejestrowanej winnicy

Odmiany winogron: Castelão, Fernão Pires i Malvasia

Owoce: cytryna, jabłko, gruszka i figi

Prywatna studnia wodna

Dwa istniejące budynki (nieuregulowane legalnie)

Doskonałe narażenie na słońce przez cały dzień

Panoramiczne widoki na dolinę

Gniazdo wody i energii elektrycznej dostępne obok nieruchomości

Dobry dostęp

Potencjał

Dzięki swojej uprzywilejowanej lokalizacji, prywatności, naturalnemu pięknemu i produkcyjnemu gruntowi, obiekt ten oferuje wybitny potencjał dla projektów w zakresie rolnictwa, wellness i zrównoważonego rozwoju turystyki.

Z zastrzeżeniem zatwierdzenia przez gminę Mafrę i właściwe organy, grunt może być odpowiedni dla projektów zgodnych z jej wyznaczeniem, w tym:

Budowa wsparcia rolniczego

Rolnictwo ekologiczne i permakultura

Winnice i turystyka winna (Enotourism)

Turystyka wiejska

Sklepowanie lub kwatery przyrodnicze

Wycofanie Wellness

Terapia spa i holistyczne

Joga, medytacja i odwroty rozwoju osobistego

Gospodarstwa edukacyjne

Warsztaty rolnicze i doświadczenia w naturze

Działalność handlowa zgodna z lokalnymi przepisami dotyczącymi planowania i koniecznymi zatwierdzeniami.

Połączenie zarejestrowanej winnicy, płodnej gleby, obfitych zasobów wodnych, tradycyjnych portugalskich odmian winogronowych, dojrzałych drzew owocowych, doskonałej ekspozycji na słońce i spektakularnych widoków sprawia, że jest to rzadka okazja dla każdego, kto poszukuje trwałej turystyki rolniczej, winiarskiej lub wiejskiej gościnności w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów regionu Mafra.

Umiejscowienie

Centrum miasta Mafra: około 10 minut

Ericeira i jego plaże: około 15 minut

Lizbona: około 35 do 40 minut

Jeśli szukasz nieruchomości o autentycznym charakterze, dziedzictwa rolniczego, zasobów naturalnych i wyjątkowym potencjale rozwojowym, to może być okazja, na którą czekałeś.

Zastrzeżenie: Wszelkie możliwości budownictwa, turystyki, użytkowania komercyjnego lub innych zmian podlegają ocenie technicznej i zatwierdzeniu przez gminę Mafrę i właściwe organy, zgodnie z planem magisterskim (PDM) i obowiązującym prawodawstwem portugalskim.
#ref: 962815