Villa i Sines, Setúbal (distrikt)

Forestil dig at vågne op på et beskyttet torv, hvor den eneste baggrundslyd er havets rytme.
Denne 3-værelses single-etagers villa, beliggende i Praceta da Liberdade, repræsenterer muligheden for at sikre en solid fast ejendom aktiv i en af de mest bevarede landsbyer langs Alentejo Coast. Designet til dem, der værdsætter privatlivets fred i en fritliggende struktur, dens strategiske placering giver dig mulighed for at efterlade bilen helt: her, strandene, det friske fiskemarked, og det lokale liv er alle kun en kort gåtur væk.
Smart layout og flydende levende rum
Ejendommen sidder på en samlet plotstørrelse på 260 m2. Mens den officielle landregister bemærker 122. 54 m2 privat bruttoareal, den faktiske følelse af plads er langt større. Denne arkitektoniske optimering blev opnået ved at integrere og omslutte de oprindelige verandaer, udvide det sociale område til en kontinuerlig, problemfri plads fyldt med naturligt lys.
Gulvplanen er logisk organiseret, hvilket skaber en klar grænse mellem sociale områder og hvilesteder:
Living and Dining Room: Rummelig og meget tilpasselig, konfigureret til komfortabelt plads til to forskellige boligmiljøer. Køkken: Funktionelt, byder på generøse bordplade plads og understøttes af en uafhængig spisekammer til struktureret opbevaring.
Private Wing: Består af tre velproportionerede soveværelser, serveret af to fulde badeværelser. Udenfor, den private terrasse wraps rundt om villaen, tilbyder det perfekte tilbageslag for al fresco spisetid, designe en middelhavshave, eller blot hvile under Alentejo solen.

Thermal Engineering and Real ComfortHolding a C Energy Rating og stærk termisk inerti, huset reagerer med stabilitet til kystvejret dynamik:
Aktiv klimastyring: Opholdsstuen og køkkenet er udstyret med to biomasse varmegenvindingsenheder, suppleret med en traditionel pejs, hvilket sikrer optimal termisk styring i vintermånederne. Isolering: Hele boligen er udstyret med dobbeltglas vinduesrammer.
Indenlandsk varmt vand: drevet af en Vulcano (Klik rækkevidde) naturgas vandvarmer, et system valgt for sin tekniske pålidelighed og tryk stabilitet.
Proximity and Daily ConvenienceDen præcise geografi af denne adresse oversætter til fuldstændig daglig autonomi.
Gå lige fra døren, adgang er direkte:
Natur og kystlinje
0. 35 km - Praia dos Buizinhos (den ikoniske skalformede vige).
0,45 km - Praia Grande de Porto Covo.
0. 50 km - Udgangspunktet for Rota Vicentina-stierne.
3. 50 km - Praia da Ilha do Pessegueiro.

Serviceydelser og dagliglivet
0. 15 km - Kommunalt marked (daglig adgang til frisk fisk og lokale producenter).
0. 20 km - Largo Marquês de Pombal (hjertet af landsbyen med traditionelle spise- og udendørs caféer).
0. 20 km - Lokalt apotek.
0. 25 km - Minimarked og lokale butikker.
0. 30 km - ATM og Posthus (CTT).

Logistik og regional tilslutning
14. 0 km - Adgang til IP8-motorvejen (hurtig forbindelse til Sines og Santiago do Cacém).
17. 0 km - Store supermarkeder (Lidl, Continente, Pingo Doce).
18. 5 km - Hospital do Litoral Alentejano.

En sikker investering med min Portugal Real EstateUanset om som en permanent bolig, en ferie retreat, eller et leje aktiv, denne ejendom opfylder de tre grundpiller i en sikker investering: solid konstruktion, flydende design, og en uigennemtrængelig beliggenhed.

Ejendommen er i fremragende stand og klar til gerninger.
Kontakt os i dag for at planlægge dit tekniske besøg og evaluere denne investering personligt.
Energiklasse: C
#ref:CAS_708A