Haus in Sines, Distrikt Setúbal

Stellen Sie sich vor, auf einem geschützten Wohnplatz aufzuwachen, wo der einzige Hintergrundklang der Rhythmus des Ozeans ist.
Diese einstöckige 3-Zimmer-Villa in Praceta da Liberdade bietet die Möglichkeit, eine solide Immobilie in einem der am meisten erhaltenen Dörfer entlang der Alentejo-Küste zu sichern. Sie wurde für diejenigen entwickelt, die die Privatsphäre einer freistehenden Struktur schätzen. Dank ihrer strategischen Lage können Sie das Auto ganz hinter sich lassen: Hier sind die Strände, der frische Fischmarkt und das lokale Leben nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Intelligente Layout- und Fluid-Lebensräume
Das Grundstück liegt auf einer Gesamtgrundfläche von 260 m2. Während das offizielle Grundbuch 122. 54 m2 privater Bruttofläche notiert, ist das tatsächliche Raumgefühl weit größer. Diese architektonische Optimierung wurde erreicht, indem die ursprünglichen Veranden integriert und umschlossen wurden und der soziale Bereich zu einem kontinuierlichen, nahtlosen Raum mit natürlichem Licht erweitert wurde.
Der Grundriss ist logisch organisiert und schafft eine klare Grenze zwischen sozialen Bereichen und Ruheräumen:
Wohn- und Esszimmer: Geräumig und sehr anpassungsfähig, für zwei unterschiedliche Wohnumgebungen eingerichtet. Küche: Funktionell, mit großzügigem Arbeitsfläche und durch eine unabhängige Speisekammer für strukturierte Lagerung unterstützt.
Privater Flügel: Mit drei gut proportionierten Schlafzimmern, die von zwei Badezimmern serviert werden. Draußen umhüllt die private Terrasse die Villa und bietet den perfekten Rückschlag für Mahlzeiten im Freien, die Gestaltung eines mediterranen Gartens oder einfach unter der Sonne von Alentejo.

Thermische Technik und wahrer KomfortDas Haus bietet eine C-Energiebewertung und eine starke thermische Trägheit und reagiert mit Stabilität auf die Küstenwetterdynamik:
Active Climate Control: Der Wohnbereich und die Küche sind mit zwei Biomasse-Wärmerückgewinnungsanlagen ausgestattet, die durch einen traditionellen Kamin ergänzt werden und eine optimale thermische Steuerung während der Wintermonate gewährleisten.Isolierung: Das gesamte Haus ist mit doppelt verglasten Fensterrahmen ausgestattet.
Warmwasser im Haus: Angetrieben von einem Vulcano (Click-Bereich) Erdgas-Wasserbereiter, ein System für seine technische Zuverlässigkeit und Druckstabilität gewählt.
Nähe und tägliche ConvenienceDie genaue Geographie dieser Adresse übersetzt sich in völlige tägliche Autonomie.
Zu Fuß direkt von der Haustür, Zugang ist direkt:
Natur und Küstenlinie
0. 35 km - Praia dos Buizinhos (die ikonische schalenförmige Bucht).
0,45 km - Praia Grande de Porto Covo.
0. 50 km - Ausgangspunkt der Rota Vicentina Wanderwege.
3. 50 km - Praia da Ilha do Pessegueiro.

Dienstleistungen und tägliches Leben
0. 15 km - Gemeindemarkt (täglicher Zugang zu frischem Fisch und lokalen Erzeugern).
0. 20 km - Largo Marquês de Pombal (das Herz des Dorfes mit traditionellen Restaurants und Cafés im Freien).
0. 20 km - Lokale Apotheke.
0. 25 km - Mini-Markt und lokale Geschäfte.
0. 30 km - Geldautomat und Post (CTT).

Logistik und regionale Vernetzung
14. 0 km - Zugang zur Autobahn IP8 (schnelle Verbindung nach Sines und Santiago do Cacém).
17. 0 km - Große Supermärkte (Lidl, Continente, Pingo Doce).
18. 5 km - Krankenhaus tun Litoral Alentejano.

Eine sichere Investition mit My Portugal Real EstateOb als Dauerwohnsitz, als Urlaubsresidenz oder als Mietobjekt – diese Immobilie erfüllt die drei Kernpfeiler einer sicheren Investition: solide Konstruktion, flüssiges Design und eine unwiederholbare Lage.

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Energiebewertung: C
== Einzelnachweise ==